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中古住宅を自分でｄｉｙリフォームをブログで紹介

購入したのが、8月の暑い夏だったんですよ！

↑の写真が、購入したばかりの古い家です。

敷地70坪もある広い庭に平屋戸建て！

10年間も空き家だったらしく

庭木は、太くなりトタン屋根は錆さび…


この平屋戸建ての完成が、こちらです。↓

古い家をリフォームｄｉｙしてみた

こんな感じで仕上がったんですよ

見た目、どうですか？

素人としては、そこそこキレイに仕上がったと思いますが…



ｄｉｙリフォームをした内外装を紹介させて頂きます。

庭木を伐採して駐車場の整地

この物件の周りは、森！山！なんですよ

ただでさえね大自然がいっぱいなのに…

なので、

庭には、植木はいらないんですよ！

全部、伐採していきます。

伐採した、木は許可をもらって、

裏山に捨てさせてもらったので、ラッキーでした。

遠慮なくバシバシ切り倒して

クルマを停められる場所を確保します。

庭木がなくなったところで駐車場の確保をします。

整地作業をしている時に、木の根っこが邪魔で

整地できないんですよ…

↓根っこが邪魔で整地できない場所は

根っこを抜きます。

この根っこ、なかなか抜けないんですよ

やっとこさ抜いたので

その時の、紹介記事がありますので↓参考に！投資物件！ 育ちすぎた庭木を木の根っこから抜く素人ＤＩＹリフォームで出来る？

投資物件！ 育ちすぎた庭木を木の根っこから抜く素人ＤＩＹリフォームで出来る？

9月 13, 2020

門扉の支柱があぶない！

クルマを停めるために

門を解体したんですけど

門柱が抜けなかったので

はつり機で、解体してみました。

はじめて、はつり機を使って見たんですが

簡単に、コンクリートを崩せるんですよ

こんなにも簡単に、はつり出来ると思いませんでしたよ！



マキタ製のHR3530を、お借りしたんですが

使いやすかったです。

↓リンク貼りましたので、価格チェックしてみて下さい。

かなり高額で…手が出ませんでした(T_T)

マキタ HR3530 35mm六角軸ハンマドリル 新品【プロ用からDIY、園芸まで。道具・工具のことならプロショップe-道具館におまかせ！】makita

駐車場整地　砂利慣らし

2台分の駐車場を確保して

砂利を敷いて平にしていきます。

ダンプで、２台分搬入してもらったんですが…

手作業で、整地するのは大変でしたよ…
2tダンプ2台分の砂利をスコップでＤＩＹし砂利慣らししてみたら、とても疲れた！

2tダンプ2台分の砂利をスコップでＤＩＹし砂利慣らししてみたら、とても疲れた！

9月 20, 2020

整地完了！

本当は、ここでランマープレートを使用して

砂利を固めた方がいいんですけど…

無いので….


まぁ

砂利敷が、うまく平らにできたのでこのままで！

コンクリートで玄関までの通路づくり

70坪ある土地ですが、

このままでは玄関まで、

どろどろの土で足が汚れてしまうので

コンクリート通路があれば、借り手も付きやすいかと…

コンクリート敷きは、知人のおじさんが

元プロの職人だったので、助かりましたよ

段取り良く作業が進んで、

駐車場が遂に完成です↓

駐車場2台分は、砂利で確保する予定でしたが

通路にコンクリートを敷く予定は無かったんですよね…


庭木を伐採したら、泥土が多かったので

コンクリート通路を作ったんですが

予算オーバーです(T_T)

錆さびのトタン屋根の塗装と外壁塗装

10年も空き家だった、平屋戸建てなので

トタン屋根も外壁も、汚れていたんですよね

トタン屋根と外壁を塗装したんですが

塗装する為には、足場が必要だったので

足場も組み立てて塗装をしています。

↓に別記事で紹介させて頂いてますので読んでみて下さい。

錆びきったトタン屋根を塗装する前の下地処理にはサビカット2がおすすめ！

錆びきったトタン屋根を塗装する前の下地処理にはサビカット2がおすすめ！

9月 22, 2020

平屋の古家戸建ての外装塗装をｄｉｙでやる！

家の内装リフォームをメインでやろうと思っていたんですけど…

庭をキレイに片付けると

古家だけが、７０坪ある敷地にポツンと…

かなり、古びた感じで、そのままでは借り手が付きにくいですよね…

なので外装塗装も予算オーバーですがやってみました。

diyリフォームで家のペンキを塗るのに用意するものは？足場や塗料はどうするの？

平屋の古い家を自分でリフォーム外壁塗装で必要な道具は？足場や塗料はどうするの？

1月 6, 2021

外壁塗装diyで下塗り塗装に水性ソフトサーフsgを使って見た！ブログレビュー

外壁塗装diyで下塗り塗装に水性ソフトサーフsgを使って見た！|ブログレビュー

10月 25, 2020

平屋戸建てとは言え、外装塗装をするには、

一通り準備が必要ですよね

塗料に養生・マスキングに足場です…

単管パイプでの足場は、以前の現場で購入していたので

それを使うので、追加費用はありませんでしたが

塗料や養生は、７万円位追加で掛かりましたね…

足場組立だけでも、素人が組み立てると

一日作業ですよ…


実際の作業は半日で終わりますが、

慣れない作業で、足場を組み立ててると

身体がボロボロに疲れ切って

残りの半日は、休憩ですよ(T_T)

足場組立の大変さをブログレビューしています。↓
単管パイプで足場をDIYで組む！平屋に必要なパイプの本数は？ブログレビュー

単管パイプで足場をDIYで組む！平屋に必要なパイプの本数は？ブログレビュー

10月 11, 2020

深井戸ポンプ水漏れ修理

古家を購入すると、井戸ポンプを生活水として

使っている物件ばかりなんですよね…

空き家で、放置されていると大抵は、

パイプが破裂していて水漏れしています。


今回も、水漏れしていたので修理しています。

別記事で紹介していますので、読んでみて下さい。↓
深井戸用水中ポンプ配管が外れて井戸水が噴き出た！継手配管をｄｉｙで修理してみた！

深井戸用水中ポンプ配管が外れて井戸水が噴き出た！継手配管をｄｉｙで修理してみた！

1月 16, 2021

外装と庭のリフォーム完成

外回りのリフォームが、完成です。

作業追加で、予算をかなりオーバーしていますが…

↑で紹介した以外に、細かなリフォーム箇所が

外水道水栓追加・郵便ポスト追加・テレビアンテナ追加・外電源追加

インターホン追加・センサーライト追加


外回りはこんな感じです。

次に古家の内装リフォームを紹介します。
LED-AC3042センサーライト を４０００ルーメン爆光をdiyで取り付け

ムサシのセンサーライト（AC3042）防犯対策で自宅に取付！明るさレビュー

1月 9, 2021

古い家の内装ｄｉｙリフォーム

内装も頑張ってｄｉｙでリフォームをやってみました。

この古い家の間取りはこんな感じです。↑

2DKの平屋戸建てです。

一応、畳の部屋も残して年配の方でも借りやすくしています。

リフォーム内容はこちらです。↓

各部屋ごとに紹介しますが、水回りと電気周りは

↓の方で紹介させて頂きます。

古い家のｄｉｙ4畳半洋間のリフォーム

4畳半洋間もそうですが、床がぶかぶかなんですよね

この部屋のリフォーム内容は、

• 床にコンパネを張り補強
  
• クッションフロア張り
  
• 壁紙（クロス）貼り
  
• 網戸2枚新設
  
• 照明シーリング交換
  

他の部屋も同じですが、フロア部分はクッションフロアを貼りました。
別の記事で、詳しく紹介しています。
床にクッションフロアを貼るdiyで床を補強し綺麗に安く仕上げる

床にクッションフロアを貼るdiyで床を補強し綺麗に安く仕上げる

2月 14, 2021

壁は、薄ベニヤで化粧されていたんです。

なんか、殺風景な雰囲気で

昔風の感じでした。

比較的に汚くないんですよね

床のぶかぶかだけでも直せば、

このままでも行けそうな感じでしたが

リフォームしたらこんな感じです。

ガラスサッシを洗浄して、白系の壁紙を貼ると

部屋の明るさが、こんなにも違うんですよね

床も補強してクッションフロアーも貼っています。

壁紙を、各部屋張ったんですが

壁紙自動糊付け機を中古で買ったんですよ

極東 KYOKUTO Prime-μ II 中古の壁紙糊付け機格安で購入？コスパ最高！

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12月 16, 2020

壁紙の自動糊付け機のおかげで

リフォームの幅も広がったんですよね

今までは、

ホームセンターで糊のついた

壁紙を購入していたんですけど

糊付きだと、余っても保管が効かないんですよね

でも、

壁紙自動糊付け機があれば

壁紙の保管が出来るのですよ

ヤフオクやメルカリで在庫処分の

格安の壁紙が購入できるので

何軒か、壁紙が張れれば

直ぐに元は取れます！

4畳半の壁紙を貼った様子を記事にしています。

是非見てみて下さい。
中古の壁紙自動糊付け機（Prime-μ II）を使って4畳半にクロス貼りをやってみた！

中古の壁紙自動糊付機（Prime-μ II）を使って4畳半にクロス貼りをやってみた！

1月 21, 2021

古い家のｄｉｙ6畳和室のリフォーム

和室のリフォームは

壁紙と剥き出しの柱を削って、あく取りして

エアコンと照明シーリングを新設しました。

リフォーム前の様子がこんな感じです↓

古い家にしては、

そこまで汚くないんですよね

壁に化粧ベニヤが貼られていたんですが

たぶん、元々は

土壁だったと思うんですよ

襖も、綺麗なんですよね

襖と畳は、綺麗なのでそのまま使います。

柱を見てもらうとわかりますが

すごく、濃茶色じゃないですか？

この色が、部屋を暗くしているんですよね…

この和室には、柱を電動ヤスリで研磨して壁紙を貼っていきます。

仕上がりがこんな感じです↓

ベニヤの上から壁紙を貼りましたが、

土壁じゃなかったので、貼りやすかったし

しかもキレイに貼れたと思います。

柱を、研磨したおかげで

部屋の中が、明るくなったと思いませんか？

雨戸からガラスサッシまで、洗浄したので

更に、

部屋の明るさが確保できたと思います。

古い家のｄｉｙキッチンダイニングのリフォーム

キッチンダイニングのリフォームは、

壁紙とフロアーの補強にクッションフロアを貼り増しです。



キッチンの壁も化粧ベニヤが貼られていました。

一度リフォームされていたみたいですね


キッチンの流し台も、

新しい物が取り付けられていたので

そのまま使いたいと思います。

化粧ベニヤだと、見た目は綺麗なんですが

部屋全体が、暗く感じるんですよね

この部屋の壁もクロスで明るい感じにします

釣り下げ式の照明が取り付けられていたんですけど

頭にぶつかるんですよね….

見た目も古い感じで….

照明シーリングとキッチン照明もＬＥＤシーリングに新設しました。

全体的に、薄暗く古びた感じのキッチンでしたが、

リフォームしたらこんな感じです↓

どうですか？　キッチンもかなりキレイに仕上がったと思います。

キッチンの出窓の部分も、白いペンキで塗装して明るさを確保しました。

壁紙も白系を使用していますので、

部屋全体が、明るいです。

流し台を買い替えないですんだのが、

ラッキーでした。

水道蛇口も、新規で交換しています。

水回りは、↓の方で別に紹介させて頂きます。

古い家のｄｉｙ玄関のリフォーム

リフォーム前の玄関ですが、

全体的に暗いイメージがあり、古びた感じが強い雰囲気でした。

壁は、化粧ベニヤが日焼けしている箇所も多くあり

汚いなイメージでした。

玄関リフォームは、壁紙貼りと、ドア枠の塗装です。

壁紙を貼るだけで、ここまで明るくなるんですよね

壁紙と枠の塗装だで済んだので比較的、安く済んでます。

古い家のｄｉｙトイレのリフォーム

トイレは、ぼっとんでしたので

簡易水洗トイレに交換しました。

壁は、ベニヤ貼りだったので

壁紙にしました。

清潔感のあるトイレになったので

よかったです。

トイレのリフォームは別記事で紹介しています↓
ぼっとんから簡易水洗トイレにｄｉｙリフォームをしてみた！掛かった費用は？

ぼっとんから簡易水洗トイレにｄｉｙリフォームをしてみた！掛かった費用は？

1月 23, 2021

古い家の電気・ガス・水回りのリフォーム

電気・ガス・水道のリフォームは、かなり費用が掛かりました。

ライフラインの大切な部分なので、

しっかりリフォームをやりましたので紹介します。

古い家ｄｉｙ電気のリフォーム箇所

電気系でリフォームした箇所は、

• エアコン
  
• テレビアンテナ
  
• 各部屋照明器具
  
• センサーライト
  
• 電気コンセントカバー交換
  
• エアコン・冷蔵庫・洗濯機の電源コンセント新設

電気系は、コンセント類は目立たない箇所ですが

生活するうえで、無いと困る箇所です。

なので上記項目をリフォームで新設しています。

古い家ｄｉｙ　水回りのリフォーム

浴室がメインになりますが、

浴槽・シャワー水栓・鏡・洗濯機水栓を新品に交換と新設

キッチン廻りは、キッチン混合栓を新品と交換↓

給湯器を新設で取り付けしたので、混合栓もお湯が使える様に交換しています。

古い家ｄｉｙ　ガス周りのｄｉｙ

ガス給湯器も新品の物を新設しました。

ガス給湯器は、追い炊きが出来るものを取付けているので

快適にお風呂を使うことが出来ると思います。

まとめ

遂に完成しましたが、全部自分でｄｉｙしたわけでもないんですよね…


水回りや電気周りにガスは、

プロの職人さんにお願いしている所も多いです。

全てのリフォームが完成するまでに

半年くらい掛かっています。

しかも、ｄｉｙとは言えｄｉｙ費用も総額120万円位掛かりました。

自分の理想通りにリフォームしたい場合は、

リフォームをプロ集団にお願いするのも有りだと思います。

ちなみにリノベーションを得意としているプロ集団はこちらです↓

是非参考にして見ては！

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

10年間空き家物件の４畳半フローリング床はぶかぶかして汚い

ぶかぶかしている床多くないですか？

しかも、

↑の写真の柄のフローリング材をよく見かけますが…

弱くないですか？

フローリングがぶかぶかなのか？

その下の、垂木が弱くなっているのか？

今回は調べて見ることにしましたよ

ぶかぶかしたフローリングを剥がして床下点検

ぶかぶかした部分のフローリングを

1枚剥がしてみたんです。



結論から言いますと…

フローリング材が、床のぶかぶかの原因で垂木には、何の損傷もありませんでした。

床下の写真も、出来る限り多く撮ったので

見てみて下さい。↓

どうですか？

キレイなもんですよね？

全く床下は、傷んでいないのがわかりますよね？



おそらくキッチンの床もぶかぶかした所がありますが

フローリング材が原因で、垂木には問題が無いので、

このぶかぶかしたフローリング材の上から、

コンパネで補強して、クッションフロアーを貼って

キレイにしたいと思います。


他の物件でも、

キッチンをコンパネで補強して

ニトリのカーペットを使ってぶよぶよのを直しています。

リンク貼っておきますので、是非参考にして下さい！

ぶかぶかした床の補強をコンパネとカーペットでｄｉｙ、1日で安く仕上げる！

ぶかぶかした床の補強をコンパネとカーペットでｄｉｙ|1日で応急処置

11月 25, 2020

コンパネで洋間とキッチンと洗面所の床を補強する

コンパネは、９ｍｍの厚みの物を選びました。

理由は、

コンパネの貼り増しなので、床に厚みが出るので

出入口の扉が、開け閉めできなくなっちゃう為です。


９ｍｍだと、ギリギリドアの開閉が出来る厚みなので

洋間とキッチンと洗面所で、１０枚購入しました。

材料費が、１０枚で大体、１万円位ですね

このコンパネを使って、床の補強をしていきたいと思います。

コンパネで４畳半洋間の補強

コンパネに墨付けしているのわかりますか？


コンパネをビスで打込んでいくのですが、床下の垂木にビスを打ち込むために、コンパネに墨付けしていきます。


墨付けしたラインの上に、ビスを打ち込みます。

４畳半のほぼ正方形の部屋に見えますが…


ところどころ、細かい出っ張りがあって細かな加工が必要なんですよね…


簡単そうに見えて、結構面倒です(T_T)

コンパネでキッチンの床を補強する

キッチンの床は、

移動するのが面倒なので、流し台を移動せずにコンパネを張っていきます。


なので、

トイレ側と流し台の周りの角々の加工が大変です。

４畳半と同じように、

コンパネに墨を入れてビスを打ち込みますが、

ところどころ出っ張りがあってコンパネの加工が難しいんですよ…



キッチンの床も大変でしたが、なんとか完成しました。

コンパネの張り増しは、ｄｉｙの中でも、かなりおすすめ出来る作業だと思います。


床が、みっちりしますからね！


みっちりした床に、クッションフロアーを貼っていきたいと思います。

コンパネで補強した床にクッションフロアをdiyで貼る

クッションフロアーを選んだり理由は、やはり価格です！


フローリングの床材を張り直しする金額と、コンパネの張り増しでは半額ぐらいで施工できるからです。


↑の写真で、紙に包まれた大きな包み1つと少し小さな包みが2つあると思いますが、大きな包みの中身が、クッションフロアーです。


１ロールで２０ｍの物を購入しています。

１ロール購入だと、無駄に余るのでは？と

思うと思いますが、

別の物件にも、使うなら１ロール購入が、お買い得なんですよね！


購入するなら、ホームセンターよりもネット購入がおすすめです。


しかも、

在庫があればヤフオクやメルカリで購入出来れば安く手に入りますが、

無ければ、ネットショップの在庫処分品が狙い目です！


最悪、在庫処分が無くてもネットショップも安く購入できるのでおすすめ出来ます。

↓の方にリンク貼っておきますので価格チェックしてみて下さい。

楽天で価格をチェックする

クッションフロアーの幅が１８２ｃｍもあるので

広げてカットする場所が必要ですが、

今回は、６畳の畳の部屋で広げて採寸してカットしています。

クッションフロアーをカットする時に、出来るだけ真っすぐに切る為に墨入れしています。


墨入れすると、安心してカットできますよ！

この墨つぼは、借り物ですが

やはりタジマ製が人気あるんですね

↓に一応リンク貼っておきますので価格をチェックしてみて下さい。

洋間にクッションフロアーを貼りキレイに仕上げる

長さを図って、カットしたクッションフロアーをを貼っていきたいと思います。

なんとなく、コンパネの色と柄に似た感じなので、

わかりにくいと思いますが、

出入口に近いところからクッションフロアーを貼っていきます。

壁紙を貼る時に使う、ローラーとハケを使います。

クッションフロアーが重なり合う所を合わせ切りしていきます。

しっかりとサイズを合わせたらボンドを塗っていきます。

最初は、クッションフロアー専用のボンドを使っていたんですが

木工用ボンドを使っているユーチューバーが居たので

価格的にも木工用ボンドで貼り付けしています。

足で、クッションフロアーとボンドの貼付けを確認しています。

ほぼキレイにカットできたので、よかったです。

キッチンに比べると、４畳半の部屋が比較的に

貼り易そうだったので、この部屋から貼りましたので

次に、キッチンのクッションフロアーを貼っていきたいと思います。

キッチンの床にクッションフロアーを貼りキレイに仕上げる

キッチンの出入り口に、引き戸の扉が付いていたので

作業性向上のために、外して作業しています。


クッションフロアーは、出入り口から貼っていきます。

↑の写真を見ると

182cmの幅で貼ると、残りは難易度の高い箇所が残りますが

地道に、細かく張っていきます。

トイレの出入り口も、床の使用頻度が多いと思うので、ボンド多めでキッチリと貼り付けていきます。

どうでしょうか？

キッチンも4畳半も、

かなりキレイになったと思いませんか？


壁紙も貼って、クッションフロアーも貼ったら

かなり部屋が明るくなりましたよ。

１ロール２０ｍも有ったクッションフロアーですが

使用したのは、８ｍくらいでした…


１ロールだと割安だとか言っていましたが…

余りすぎですかね….

床に掛かったｄｉｙリフォームの費用は？

この物件で、

用意したアイテムは、コンパネ１１枚とクッションフロアー２０ｍに木工用ボンドです。

↓にリンク貼りましたが、細かい価格はチェックしてみて下さい。

【床施工用・業務サイズ】柄を選べます☆クッションフロアY【約1.8mm厚×約182cm巾×20m巻き】スタイルフロア 木目調 フローリング調 タイル テラコッタ調 マーブル 大理石調 国産

楽天で価格をチェックする

コンパネは、１０枚で１万円くらいです。

クッションフロアーは３万円位掛かりましたが使用したのは、８ｍでした。



無駄にするつもりはありませんが、長さに余裕があると、失敗しても貼り直しが出来ますし追加で貼りたい場所が出来た時も使えます。



余れば、次の物件でも使用できますので、使い勝手が良いと思い、１ロール２０ｍを買っています。


ちなみに、使用したのは８ｍ位なので金額にすると12,000円くらいです。


木工用ボンドは、2袋使いますので、1000円位です。


総額　23,000円くらいで施工できました。

まとめ

プロの職人さんにお願いすれば、

今回の仕上がりの倍以上のクオリティが期待できますが

素人の自分が施工しても、なんとか

見たくれはよくできます…



場数を踏めば、少しづつ上手になると思いますので

出来ることは、自分でｄｉｙしていきたいと思います。

もうじき、この物件も仕上がりに近づいていますが

週一のｄｉｙなので時間はかかります。


でも、急いでやる必要も無いので

少しづつ確実に仕上げていきたいと思います。


ｄｉｙに興味があれば、不動産投資もおすすめですよ！

不動投資で古い戸建てをＤＩＹリフォームをするが週一だけでは正直キツイです。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

床にクッションフロアを貼るdiyで床を補強し綺麗に安く仕上げる

お風呂場のｄｉｙリフォーム

見て下さい…


10年も空き家だった物件だったんで

こんなに汚いお風呂場だったんですよ

このお風呂場のｄｉｙリフォームがこちらです。↓

そこそこキレイな感じに仕上がったお風呂場なんですが…

キレイに掃除して

浴槽とシャワー付きの混合水栓も新品にしたんですよ

しかも、

給湯器も新品に交換して

追い炊きが出来るタイプにしたんですよ

で….

何か物足りないんですよね…

何？と思ったら鏡が無いんですよ


やっぱり鏡は有った方がいいですよね？

そこで、鏡を取付けようと探してみたら

1つ有ったんですよ

お風呂場に100cm×40cmの鏡をタイルに取付ける

汚いんですけど

こんなに大きな鏡があったんですよ

こんなに大きな鏡じゃ…

どこにどうやって取付ければいいのか…


しかもそこそこ重いし…


新しく鏡を購入すると結構高額ですよね…


なので、

この鏡を取り付けしたいと思います。


鏡を取付ける場所は、タイルに取付けるとして

取付する為に必要な道具を用意しました。

大型鏡をタイルに取り付けする金具とボンド＆両面テープを用意

大きい鏡をタイルに取付ける為に用意した道具はこちらです。

用意したのはこれだけです。

鏡をタイルに取付けるのに

掛かった費用は2500円くらいでしたが

シーリングボンドとコーキングガンは

手持ちの在庫が有ったので、

それ以外を用意しました。


道具は、ホームセンターでも簡単に

手に入りますよ

一応、用意した道具のリンクを貼っておきましたので

参考までに！↓

鏡 ミラー取り付け金具 鏡止め金具 （ミラーハンガー）（大）（国産 日本製）（金具もネジも耐食性の高い高級ステンレス鋼SUS304）（背面に加え底部にもスポンジ付き）：Mh-L

WAKI コンクリート 軽量用 ラスパート ノープラグビス 鍋5X25 WF-324

WAKI/和気産業 両面粘着シート NW-2310 225

コニシ ボンド G17 170ml

お風呂のタイルに大型の鏡を取り付け手順

お風呂場のタイルに鏡を貼る準備が出来たら、作業に入ります。

作業手順はこんな感じです。

項目順に説明します。

タイルに取付ける鏡を洗浄する

新品の鏡じゃないので…

とても汚いです！

しかも

シールも貼ってあったり、

とにかく

キレイに洗浄します。

このシールをはがします。

真冬の冷たい鏡に貼られたシールは簡単には

剥がれませんよね？


ドライヤーが有れば、良く温めてシールを柔らかくしてから

剥がすと、簡単に剥がれるんですが、

現場にドライヤーが無かった為、

電気ケトルでお湯を沸かして

熱くなったお湯でシールを柔らかくします。

柔らかくなったシールを、スクレッパーを使って

剥がしてキレイにしましたが、

おすすめは、ドライヤーで温めた方が、簡単に剥がせます。

鏡の表も裏も洗剤でキレイにして乾燥させます。

特に裏面は、取付ける時に接着させるので

汚れや脂分は、キレイにしておかないと

取付けに不安が残るんで…

鏡を取付けるタイルにマーキング

キレイにした鏡を、取付したいタイルに一度位置決めします。

位置決めしたら、ペンで印をつけます。

タイルに両面テープを貼り付ける

両面テープは、NW-2310を使います。

この両面テープ強力みたいですね

鏡を貼り付けるのに、よく使われる定番のテープみたいですよ

鏡が大きいので、この両面テープをカットして

10枚にします。

Ｇ１７ボンドです

このボンドは、かなり強力みたいですね

しかも、柔らかいです。

キャップを開けただけで、ボンドが垂れてくるくらい柔らかいです。

このボンドには、付属でヘラが付いているので

このヘラで、両面テープを貼るタイル側に塗ります。

鏡で隠れるので、ボンドを多めに塗っていきます。

塗った場所に両面テープを貼るので

接着効果は抜群ですよ！

１０か所も両面テープを貼るので、

これだけでも、大丈夫だと思いますが

不安なので、ガラス止め金具も取付します。

鏡止め金具をタイルに取り付ける

タイルは、鏡の下側３カ所に取付します。

落下防止ですね

タイルドリルビットを使って穴を開けて

プラグビスで、金具を固定していきます。



他のブログやYouTube動画を見ると

タイルの穴あけが大変だとか説明がありましたけど…

意外と簡単に穴があけられたので、助かりましたよ


タイルがひび割れたり、タイルの裏側のモルタルが固くて穴が開かないとかで大変だ！ったか言われていたから…

クリアできてよかったです。

金具の取り付けが終わったら、

両面テープに、ボンドを塗り接着効果を高めます。

ボンドをタイルに塗る

今回は、使わなかったんですが…

本当は、両面テープと両面テープの間に↑のシーリングボンドを

こってりと塗って更に、鏡とタイルの接着を高めるといいみたいです。


用意するの忘れちゃったので、ボンドシーリング無しで

作業を進めちゃっていますが、

ボンドシーリングがあると、より接着効果高いですよ。

鏡をお風呂のタイルに取付ける

ボンドシーリングを使わずに、鏡を取付けてみました。

鏡を金具にハメ込んで、両面テープに鏡を圧着したら

すぐに、鏡が固定されました。


ぐらつきも無く、カッチリ鏡が貼りついていて、安定しています。

金具も取付あるので、落下の不安もありません。

鏡の縁にシーリングして完成

鏡とタイルの間にすき間が出来るので

シーリングで隙間うめします。

キレイに仕上がるようにマスキングテープで

縁どりします。

マスキングテープは、太めを使うといいですよ

素人なので、細いマスキングだと、はみ出て汚れます。

見た目が汚いですけど…


ヘラで押し込むと、ボンドがタイルと鏡の間に入り込むので

シーリングは多めに塗布するといいと思います。

キレイにボンドシーリングを塗布できたらマスキングテープをシーリングが固まる前に、剥がします。

剥がしたら完成です。

まとめ

こんなに大きな鏡を取り付けするのでちゃんと接着できるか不安でしたが、両面テープとG17ボンドの強力接着はすごいです。


一応念のため、固定金具も取付けましたが、

金具が無くても、大丈夫だったかもしれません。


まぁ~時間が経ったときに不安なんで

金具有でもいいかもです。

道具さえあれば、簡単に取付け出来ますので

是非、参考にしてみて下さい。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

この物件ＤＩＹリフォームが完成しました。
お風呂場に大型の鏡を取り付けした以外にもいろいろとＤＩＹやっていますので是非参考に！
古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

2月 25, 2021

お風呂のタイルに大型の鏡を取付けしてみたブログレビュー

全国の600社を超える塗装店から適切な業者をご紹介【外壁塗装セレクトナビ】

雨戸の塗装は必要なの？

この投資物件には、９枚の雨戸があって

ｄｉｙリフォーム的には、雨戸を洗浄して終わりにしようと思っていたんですよ。


↑の写真を見てもらうと、わかりますが…

トタン屋根と外装塗装をｄｉｙで塗装したら雨戸の汚れが、こんなにも目立ってしまうんですよ…


雨戸が錆びているわけではないんですが、

チョーキングと言って色が落ちてきているんですよね


トタン屋根と外壁もキレイに塗装したので

雨戸も塗装してみたいと思います。

雨戸塗装のdiy作業手順

先に、完成した雨戸塗装がこちらです。↑

日光の力もあり、かなりピカピカキレイに仕上がっていませんか？

こんな感じにキレイにできますので、

紹介させて頂きます。

雨戸を取り外して高圧洗浄機で清掃

汚れた雨戸は外側から簡単に外せましたが、9枚ある雨戸を、取り外しするんですが、

どこの窓の雨戸か、わかるようにマークして外します。

取り外した雨戸は傷みは無くキレイにすれば普通に使える状態です。

10年以上空き家だったお蔭で…すごく汚いです！

雨戸の洗浄には、高圧洗浄機を使用してキレイにします。

10年くらい使っているケルヒャーですが

未だに現役バリバリに働いてくれていますよ！

雨戸の裏側から洗浄していったんですが土汚れが、もの凄いです。

でも、さすが高圧洗浄器です。基本万能ですよ！

高圧洗浄機で、洗うと簡単にキレイになります。

雨戸の表面は、紫外線や雨風で表面塗装がチョーキングで色落ちしてきているんですよね

しかも、

高圧洗浄機で洗浄すると色が更に剥がれていくんですよ


作業工程的には、チョーキングしている表面をヤスリ掛けするんですよね…


高圧洗浄機と洗剤で十分に洗浄したのでヤスリ掛けはやらずに、乾燥させます！

雨戸を乾燥させてからマスキング

実は…

1月の寒い朝7時ごろから、作業を開始したんですが

洗浄作業は、手がしびれてきつかったんですよ…


洗浄して終わったころに乾燥させる雨戸に、日が当たって乾くのが早かったんです。


９枚目の雨戸を洗浄して終わった頃には最初に洗浄した１枚目が、ほぼ乾いていましたよ

洗浄して乾燥させたら、チョーキングで汚れていた雨戸の汚れがキレイになりましたが、雨戸の色あせが凄く、白く色あせているのがわかりますね

この白く色あせた雨戸にマスキングテープを貼っていきます。

マスキングテープは、色を塗りたくない雨戸の枠にテーピングします。

サビカットⅡで雨戸に下塗り塗装

マスキングテープでテーピングが終わったら早速、塗料を塗っていきます。

塗装する時は、下塗り塗装をしてから上塗り塗装をするんですが、下塗り塗装の塗料は、サビカットⅡを使います。


このサビカットⅡは、トタン屋根の下塗りをした時の余りを使います。

サビカットⅡのブログレビューがあります。こちらの記事でロックペイントのサビカットⅱで錆びたトタン屋根の下地塗装をしてみた。を紹介しいます。

ちなみに、

サビカットⅡを使うとわかりますが塗料が柔らかく色が良く伸びるので塗りやすいんですが、時間があれば、２度塗りするとよりキレイに仕上がりますよ！

雨戸塗装をローラーと刷毛で塗る！

サビカットⅡの色はシルバー色です。

この雨戸には、２度塗りしたんですが、キレイにムラなく塗れていると思いませんか？

ローラーだけで塗れると思ったんですが雨戸の溝の部分は、刷毛も必要でした。



サビカットⅡは、乾燥時間が短いんですよね

３０分位で、２回目が塗れるくらい乾いています。

日照りもあって、1時間くらいで下塗り完成です！

ＳＫ化研の一液ＮＡＤウレタンで上塗り塗装

トタン屋根と破風板に使用した、

エスケー一液NADウレタン塗料を使いたいと思います。

色コードは「ＳＲ－４２３」です。

この塗料を、選んだ理由は….

塗料が余っていたからです！

まぁ、色も雨戸に合うと思ったので…

上塗りも２度塗りしています。

↑の写真を見るとわかりますが、トタン屋根と同じ色です！

９枚とも、ローラーと刷毛で一気に塗っていきます！

庭が広いので、雨戸を全部広げられたのでラッキーでしたよ！

乾燥させたらマスキングを剥がし雨戸を取付けて完成

１月なのに、日中の日照りが強かったので乾燥が早いんですよね！

16時ごろには、乾燥していたのでマスキングを剥がしていきます。

マスキングを剥がした雨戸から順に家に取付けていきます。

どうでしょうか？

かなりキレイに仕上がったと思います。

あんなに汚れていた雨戸でしたが

塗装したら、こんなに変わるんですよね

マスキングも、とても大切なんで

ちゃんとテーピングした方が、よりキレイに仕上がりますよ！

雨戸塗装に掛かる費用は？

雨戸に必要な塗料を紹介させて頂きます。

ステンレスやトタンの下塗りには、サビカットⅡがおすすめです！

送料無料【サビカット2】各色16kg 1液型サビ止め下塗り塗料 ロックペイント株式会社(日ペ1液ハイポンファインデクロ同等品)

サビカットⅡを選んだ理由は、価格でした。

下地塗料って、たくさん種類があるんですけど

比較的、価格が安かったんですよ

で！

実際に使って見たら、塗料の伸びも良くて使いやすかったんです。

トタン系に使うならおすすめ出来ますよ！

楽天で価格をチェックする

上塗り塗料は、エスケー一液NADウレタン塗料を使いました。

上塗り塗料に使える塗料です。

外壁にもトタンにも木部にも使えるので、とても便利で使っています。

下塗り塗料を下地材に合った塗料を使えば上塗りは、下塗り塗料に適合できていれば使えるんですよ

しかも、

ほとんどの下地材に適合しているので使いやすいです。

楽天で価格をチェックする

まとめ

プロの職人さんのように、完璧には仕上がりませんが

そこそこキレイに仕上がったと思います。

時間さえ掛ければ、そんなに難しくない作業だと思います。

是非

ｄｉｙに興味があったら参考にしてみて下さい。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

雨戸をｄｉｙ塗装してみた！色落ちした雨戸がキレイになる！

昭和築のぼっとんトイレ

築年数の古いトイレは、こんな感じですよね…

10年間くらい、空き家だったため臭いはありません。…が

このままでは、

投資用の賃貸物件としては借りてはいませんよね…

なので、

自分で、ｄｉｙリフォームで簡易水洗トイレに

挑戦して見たいと思います。

ぼっとんトイレのリフォームはどこまでやる？

とは言え…

どこまでリフォームするかですよね…

見た目から考えると…

全部ですよね…


リフォーム内容は、こんな感じです。

この3点をやると、こんな感じに仕上がります。↓

どうですか？

かなり良くなったと思いませんか？

作業手順は、こんな感じす。

ざっくりこんな感じです。



自分で、

ぼっとんトイレのｄｉｙで作業した所と

仲間にプロの水道屋さんがいて

お願いして作業してもらった所もありますが…

プロにお願いした所もありますが、

リフォーム費用が大きく抑えられたので

良かったと…

トイレのリフォームDIY費用は？

ぼっとんトイレから簡易水洗トイレにの

リフォーム費用は全部で、10万円位でした。


思ったより安くないですか？


簡易水洗トイレにリフォームする工事を

プロの職人さんにお願いしたら

30万円位は、リフォーム費用が掛かると思います。



それを考えると、

ぼっとんトイレのｄｉｙリフォームをして

この仕上がりなら、満足できる仕上がりかと！

ちなみに、

今回用意した

簡易水洗トイレとウォッシュレットは、

ネット購入したんですよ！



送料とかいろいろと加味して

ヤフーショッピングで頼みました。




一流メーカーのリクシルです。

参考までにリンク貼っておきます。↓

簡易水洗便器 簡易水洗トイレ トイレーナ(手洗無し) 普通便座セット TWC-3,TWT-3A,CF-37AT リクシル イナックス LIXIL INAX 価格:76,048円 (2022/9/25 13:41時点) 感想(1件)

便器は、

ぼっとんトイレだったので、

リクシルの簡易水洗トイレを選んだんです。

簡易水洗トイレでも、手洗い無し・便座無しを選んでいます。

理由は

簡易水洗トイレで手洗い無し

水が溜まるタンクの上に、

手を洗う水栓が有るタイプと

無しのタイプがあったんですけど

特に意味は無いんですが…

手洗い無しにしました。


簡易水洗トイレの便座無しは、

別購入で、ウォシュレット温水にするために

便座無しで選んでいます。


便器と一緒にセット品で購入するよりも

便座無しを選んで、

別にウォシュレット温水を購入した方が安かったので

別に購入しています。

それが↓です。

【在庫あり！】INAX 温水洗浄便座 Dシリーズ シャワートイレ シートタイプ 貯湯式 ピュアホワイト ≪CW-D11-BW1≫[CW-D11-BW1] INAX 温水洗浄便座 Dシリーズ シャワートイレ シートタイプ 貯湯式 LIXIL リクシル ピュアホワイト 【送料無料】 価格:15,884円 (2022/9/25 13:44時点) 感想(3件)

ウォシュレット温水便座は、リクシルの温水洗浄便座 [CW-D11-BW1]同じメーカーの物を選んで購入しています。



投資用物件賃貸として貸出するのに、ウォシュレット温水便座があった方が女性にいいかなと思い購入しています。



それでは、

トイレのリフォームｄｉｙの作業工程を紹介させて頂きます。



リフォームをｄｉｙで考えているなら参考になると思いますので、読んでみて下さい。

ぼっとんの汲み取り式トイレから簡易水洗トイレにDIY

ぼっとんトイレから簡易水洗トイレにする作業は時間が掛かりますが、完成してキレイになった簡易水洗トイレを見ると達成感がありますので頑張ってリフォームしてみました。


作業順に紹介させて頂きます。

トイレのリフォームｄｉｙ便器取り外し床を平らにする

ぼっとん便器を取り外します。

取り外しは簡単でした！

引っ張るだけでしたから！

ラッキーだったのが、床や壁が木造になっていたことです。


ぼっとんトイレの床がコンクリートやタイル貼りだったら簡単には作業できなかったかもです！

外した便器は、いったんリフォーム中は、庭にオブジェとして飾っておきましたよ！（爆）

次に、一段上がった床を、キレイに切り壊していきます。

木造なので、丸ノコで攻めて切り崩します。

築年数のわりには、床や壁の木部が腐っていなくてよかったですよ！

時間はかかりますが、地道に、のこぎりと丸ノコでカットしていきます。

一段上がった床部分を、平にして新しい床材のコンパネを載せる為の渡木を床に2本渡らせます。

側面の壁と床に、コンパネで加工します。

キレイに、床と壁が出来上がりました。

この後、便器を取付ける位置を決めてから便器用の穴を開けるのでここでは、ここまででｏｋです。



時間はかかりますがここまでは、特に難しくも無く比較的に順調に作業できました。

トイレのリフォームｄｉｙ壁にクロス貼り

クロスを貼る前に、寸法を測るんですが、壁に取り付けてある棚や、手洗い水道は、邪魔なので全部取り外します。

壁紙は、糊付きのクロスを購入したんです。

無難に、白系の壁紙で挑戦して見ました。

トイレの中が広いようで、狭いんですよ…

下の方を、カッターでカットする時にしゃがむんですけど…

かなり窮屈で大変でしたが、案外きれいにできましたよ！

この壁紙を貼り終わった時に思ったんですけど、余った壁紙が、糊付きの為に保管が出来ないんですよね…

廃棄するしかないんですよ。

もったいないですよね…

しかも、

こんなにキレイになるなら、他の部屋も壁紙を貼りたいな…と思い

いつでも、貼れるように壁紙糊付け機を買っちゃいましたよ！こちらの記事で極東 KYOKUTO Prime-μ II 中古の壁紙糊付け機格安で購入？コスパ最高！を紹介しています。

壁紙貼りは、慎重に作業しましたが、かなり熟練の技が必要に感じましたよ…

糊は手にベトベトになったり途中で、壁紙がちぎれたりして…


なんと、ごまかし誤魔化し作業完了です。

トイレのリフォームｄｉｙ水栓配管工事

トイレの水栓配管と、排便の配管は、仲間の水道屋さんに頼んじゃいました(*_*)

つぅか….

自分の素人スキルでは、水栓の配管はムリです！


ここは、プロにお任せしました。

外壁から、穴を開けて水道配管を室内に取付けて

排水の配管も引き回ししています。

便器の取り付け位置が問題！

ぼっとんから水洗トイレに交換する時に、便器の取付ける位置に問題があるんですよ



何かと言うと

ぼっとんの穴が、トイレ室の真ん中あたりにあるんです。

その穴の上に、便器を取付けてしまうと便器の位置が、出入り口に近くなってしまい奥行きが、広くなっちゃうんですよ


なので、

便器を、もっとトイレ室の奥に設置しないとバランスが悪いんですね

排便の配管です。

↑の①が、水栓便器の配管です。

↑の②が、ぼっとんの穴です。

①の様に、奥に配管を設置しないと

②のぼっとん配管に設置してしまうと

手前すぎるんですよ

ぼっとんの配管の横に穴を開けて水洗トイレ用のパイプを新設しているんです。

ぼっとんの穴は、蓋をしちゃいます。

これで水栓配管終了です。

追記

１００ｍｍ塩ビパイプを旧排便パイプに連結する

旧排便気に１００ｍｍの塩ビパイプを連結する方法ですが、旧排便に１００ｍｍの穴を開けます。

１００ｍｍの穴に新しい塩ビパイプを差し込むと、ほぼすき間なく差し込めますが、臭いや漏れがあると嫌なので、シリコンシーリングでコーキングするといいです。

差し込みは、１．５ｃｍから２．０ｃｍ差し込んでいるので、漏れることは無いと思いますが臭いが気になるのでコーキングをべったりと塗布しています。

差し込みと、コーキングができたら、塩ビパイプがグラグラしないように固定が必要です。

固定していないと、塩ビパイプが外れてしまうので、必ず固定する必要がありますので注意です。

旧排便パイプには、ホールソーを使いました。

ホールソーは、プロの職人さんじゃないので数回使うだけなら格安の物でいいと思います。

通販で買うなら通販が安いです。リンク貼っておきます。↓

シリコンコーキングも、隙間うめが目的なので通常のコーキングでｏｋです。

こちらも、アマゾンのリンク貼っておきましたが、ホームセンターでも同じくらいの価格で販売されているので、ホームセンターでもｏｋです。

シリコンコーキングを使うのに必要になるコーキングガンもリンクしておきます。

こちらもホームセンターでも購入できますので、どちらで購入してもｏｋです。

トイレのリフォームｄｉｙ床にクッションフロアを貼る

クッションフロアを床に貼るとこんな感じです。

かなりキレイじゃないですか？

トイレの床の面積よりも、大きいサイズでクッションフロアを用意します。

角隅から、合わせてキッチリと詰めていきます。

慎重に、でっぱりの形に、カットしていたんですが切りすぎて、すき間が大きくなっちゃたんですよ…

すき間は、クッションフロアを小さく型どってボンドで貼って、誤魔化します。

うまく形を合わせたら、巾木で隙間埋めするとこんな感じに仕上がります。↓

ここまで来たら、トイレの便器を設置すれば完成です。

トイレのリフォームｄｉｙ簡易水洗トイレ設置

設置途中の写真撮り忘れましたが…

取説通りに、取付けていきます。

取付完了しました。

水栓部分は、プロの水道屋さんに、頼んじゃいましたけど…


かなりいい感じに仕上がりました。

まとめ

やってみれば、何とかなるものですね

こんなにキレイになりましたよ。

費用も、プロの水道屋さんに支払しても

10万円位で、全てできます。

興味があったら挑戦して見ては？

追記

簡易水洗トイレ便器と床の連結について

床から出ている塩ビパイプと簡易水洗トイレの便器を連結する方法

簡易水洗トイレの付属品に、便器と床を連結する為に、排水ソケットが付属されています。

↓写真が排水ソケットです。

排水ソケットを、床から飛び出ている、塩ビパイプにはめ込みます。

はめ込みが出来たら、排水ソケットを床にビスで固定します。

↓写真参照

はめ込むことで、気密されて臭いや漏れを防止しています。

便器を排水ソケットに連結で来たら、排水ソケットと便器を固定することで完成です。

ぼっとんトイレの汲み取りについて

ぼっとんトイレを簡易水洗トイレに交換してトイレをキレイにしても、汚物の排水先は同じなんです。

なので、

定期的に汲み取り業者さんに、汲み取ってもらいます。



簡易水洗トイレは、

汚物を流すのに水を使いますが、普通の水洗トイレに比べると簡易水洗トイレは汚物を流す水の量が少ないのが特徴です。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

ボットンから簡易水洗トイレにｄｉｙリフォームをしてみた！掛かった費用は？

39800円で買ったクロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIは、使えるの？

そうなんですよ！

激安で購入したんで、ちゃんと使えるのか不安だったんですよ

年も明けて、1月に入った時に

この、クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを使う時が来たんですよ

格安で購入したので、

動くかどうか、不安なんですが、

動かしたいと思います。



ちなみに、

クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを購入した時の、エピソードを

ブログ記事で紹介しています。

是非、読んでみて下さい。
極東 KYOKUTO Prime-μ II 中古の壁紙糊付け機格安で購入？コスパ最高！

KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIを作動確認

壁紙用の糊と壁紙を、KYOKUTOのPrime-μ IIにセットして

動かしてみたら、ちゃんと動くじゃないですか！

しかも、糊もちゃんと均等に塗れているんですよ！

長さも、計器通りのところで、ちゃんと止まるし！

かなりの掘り出し物の買い物だと思いましたよ！


クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを格安で購入出来たので

壁紙も格安の物を探していたら、あったんですよ！

ヤフオクで在庫処分の壁紙は、KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIで使えるの？

ヤフオクで、1ロール4,000円で購入できました。

通常、1万円位する代物が、4000円で手に入ったんですが、

これって、

長期在庫していた在庫処分の壁紙だそうで、

格安で手に入ったのはいいんですが….

まともに使えるんですかね？

格安で手に入った壁紙で、問題なくキレイに

貼ることが出来れば、コスパ最高だと思いませんか？

そこで、

この壁紙を使って、中古で購入した

クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIにセットして

4畳半の壁に、クロスを貼ってみたいと思います。

KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIを使って4畳半に壁紙を貼って見た

貼る壁の長さを図って、

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIの計器に、サイズを入力して

糊を付けていきます。

カッターナイフで、カットして

そのまま、壁に貼り付けていきます。

真っ白な壁紙なんですけど、長期在庫の代物でも

問題ない感じですね

コンセントや、リモコンの部分も、上手に張れていると思います。

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIで、どんどん糊付けして

壁に、貼っていきます。

どうですか？

かなり綺麗に仕上がっていると思いませんか？

長期在庫の壁紙でも、こんなにキレイに仕上がんですよね！


KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIも、かなり調子よく動いてくれて

糊も均等に塗れていて、貼りやすいんですよ！

かなりいい買い物をした感じです！

中古のクロス糊付機があるとｄｉｙしやすい。

壁紙を、ｄｉｙで貼る時は、糊付きの壁紙を購入して

施工していたんですが、糊が付いていると

保管できないんですよね…


でも、

このKYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIがあれば、

使う時に、糊を塗るわけですから

糊のついていない、壁紙を購入すれば

余った分は、いつまでも保管が出来るんですよね


なので、

いつでも、使いたい時に糊を付ければいいので、

ＤＩＹリフォームで考えると、使いやすいですよね

壁紙は、在庫処分品を狙うとコスパ最高です。

しかも、

今回のように、在庫処分品を狙って購入すると、

かなりコスパが良いと思いませんか？


糊付きの壁紙を購入するわけではないので

保管の出来るので、割安だと思いますが

ホームセンターで、新品を購入すると

高いんですよね…

楽天で壁紙５０ｍを購入すると、【１ｍで１２５円】

1ロール５０ｍで、税込みで７０００円位なんですよ

ネットで購入すると、だいぶ割安にはなると思いますが…




ちなみに、壁紙を50mで購入するなら楽天が、かなり安いです。↓

１ロール５０ｍと２ロール１００ｍでも同じ送料なので

２ロール１００ｍをおすすめです！↓

【法人・個人事業主様は送料無料】【壁紙】クロスのり無し壁紙 東リVS VS8054 (巾92cm)__nvs8054 価格:194円 (2022/9/4 13:25時点) 感想(0件)

ヤフオクで、壁紙５０ｍを購入したら、１ｍ　８０円！

もちろん、糊はついていませんが…

ヤフオクで購入したんですが、

ｍ計算すると、１ｍ８０円ですよ！


格安じゃないですか？

４畳半の壁を貼ってみましたが、

とても、綺麗に仕上がったので

在庫処分品でも、全く問題ないですよね！

ちなみに、

壁紙用の糊は、↓これを使っています。

フリース壁紙専用糊 フリースタック (壁紙90〜126平米) 18kg 218-101__ft218-101 価格:3,146円 (2022/9/4 13:43時点) 感想(0件)

ハイコーキの攪拌器でクロス用の糊を練ってみました。↓

この糊付け機を使って実際にキッチンの壁紙DIYも行いました。

▶ 築25年キッチン壁リフォームDIY

まとめ

投資で物件を購入して、ｄｉｙリフォームをするなら

少しでも、費用を抑えたいですよね？

費用をを抑えられて、尚且つキレイに仕上がれば最高ですよね


これからも、

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIには、活躍してもらいと思います。


壁紙は、ヤフオクやメルカリで調達したいと思います。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

中古の壁紙自動糊付け機（Prime-μ II）を使って4畳半にクロス貼りをやってみた！

深井戸水中ポンプのどこから噴き出している？

ご近所からの連絡で、井戸から水噴き出しているぞ！と…

また、冬の寒さで凍結して

塩ビパイプが、破裂したと思っていたんですよ


現場に見に行ったら…

なにこれ？

どこから漏れているんだ？

こんなことあるのか？と..

深井戸用水中ポンプの井戸配管継手が外れて井戸水噴き出し！

井戸ポンプの電源を、ｏｆｆにしてみたら

何か…隙間開いているし…

どうなってんの？

修理してみてわかったんですが…

これが正解でした↓

井戸配管の、水中ポンプに繋がっている配管が、継手の連結部で外れていたんですよ！



外れた原因は？

説明が難しいんですけど…


井戸の穴に、

水中ポンプ本体を沈めてあるんですけど

その水中ポンプに、

↑の写真にあるロープが取り付けてあるんですよ



水中ポンプが、沈まない様にロープで固定して、

井戸配管に負荷が掛からないようにしてあるんですけど、ロープが長年引っ張られ続けて、少し伸びた？感じで井戸配管自体が、下に引っ張られてて重さに耐えられなくて、井戸配管の連結部が引っこ抜けた感じです。


配管の連結部を、再接続すれば、井戸は直るはずです。

ところで…

この井戸ポンプって…とてつもなく…古いんですよ…

何年前の井戸ポンプなの？

この井戸ポンプって古いんですよ

投資で購入した、不動産物件なんですが、築年数が、４０年くらいなんですよ


なので、

井戸ポンプも、何十年か経っていると思うんでけど

実際は、何年物かわかっていないです…


井戸ポンプカバーを外してみたらスペックが、記載されていましたので参考に、載せておきます。

深井戸水中ポンプのスペック

ネットで調べても、情報ないんですよね…

生産中止になってから、相当経っているんでしょうかね

今現在は、勢いよく井戸水を吸い上げているので

継手配管の連結部を、繋げ直す修理を

ｄｉｙでやってみたいと思います。

深井戸水中ポンプの継手配管をｄｉｙで修理

直すと言っても…

これって…

どうやって直すの？…

深井戸配管は、塩ビパイプ？ポリエチレン管って何？

良く見てみると、

①の、

井戸配管が、塩ビパイプじゃないんですよね…

塩ビパイプなら、他の井戸ポンプで

修理した事があるので、修理できると思うんですけど…

調べてみたら…


ポリエチレン管2層管1種だとわかりました。

ポリエチレン管1種2層　呼25　だった！

カクダイ:水道用ポリエチレン二層管(1種) 型式:614-003-2

農業用で使われることが多いんですかね？

畑の散水用として使われるケースが多いみたいです。

ポリエチレン管を初めてみるんで…

どうやって、接続するのかわからない..


②のロープを引っ張ると水中ポンプに接続されているポリエチレン管が、顔を出すと思うので引っ張って見ます。

ポリエチレン管が、出てきましたよ！

先端部分に、金具がついていて

金具の部分と、連結部分が外れた感じですね

↑の写真の様にポリエチレン管に、接続する金具を通すんですけど

先端の金具が、ポリエチレン管を膨らませているので

ナットとプラスチックの部品が通らないんですよ

ポリエチレン管と金具の取付け方法

なので、ポリエチレン管の先端を切り取って

金具類を通してからホースを拡げます。

ポリエチレン管の先端を切って

ナットとプラスチック部品を、ポリエチレン管に通して

金具をハメます。

金具を差し込んだら、エルボを接続します。

TBC PE継手エルボ1種25mm 25PE1 4315 価格:2,409円 (2022/9/25 17:16時点) 感想(0件)

水中ポンプのロープで高さ調整

水中ポンプのロープを、少しづつ降ろしていって

エルボと井戸ポンプ本体との接続高さを調整していきます。

ロープが緩まない様に、しっかりと固定して井戸配管に負担が掛からないようにします。

ポリエチレン管を井戸ポンプ本体と接続

こんな感じで、接続できました。

ポリエチレン管だと、少し曲げることができるので塩ビパイプより、取付がしやすい感じでした。

まぁ確かに、塩ビパイプよりも高額なパイプですからね！



井戸ポンプ本体が故障した時は、↓のポンプに交換してみたいと思います。

深井戸用ポンプの水中ポンプの最安値だからお得です！

深井戸用水中ポンプユニット インバータ式テラル　25TWS-V0.35S-6

【最安値挑戦中！最大25倍】【納期未定】テラル　25TWS-V0.35S-6(地上部＋水中部)　深井戸用水中ポンプユニット インバータ式 TWS-V型 単相100V 50/60Hz共通 [♪◇] 価格:168,630円 (2022/9/25 17:17時点) 感想(0件)

井戸配管の修理の他にもこの物件をＤＩＹしています。こちらの記事で古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビューを紹介しています。いろいろとＤＩＹしていますよ！

古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

2月 25, 2021

まとめ

無事に井戸配管の接続が終わりました。

井戸水の漏れも、直りましたし！

まだまだ当分使えると思います。

塩ビパイプじゃなくて

ポリエチレン管だったのを見た時は

どうなるのかと思いましたが…


掛かった費用も０円です。

やってみれば、何とかなるものですね！

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

深井戸用水中ポンプ配管が外れて井戸水が噴き出た！継手配管をｄｉｙで修理してみた！

センサーライトの種類もたくさんあるんですよね…


コンセント式からソーラー式と

明るさの種類もたくさんあるので

何を選んだらよいのか、

迷いませんか？

4000ルーメンもある明るいセンサーライトを選んでみました。

ライテックスのセンサーライトです。

ムサシ(MUSASHI)センサーライト 14W×3灯フリーアーム式LEDセンサーライト LED-AC3042

14w×3灯 フリーアーム式ledセンサーライト(led-ac3042)

YouTube動画でも紹介されていますが

実際に取付したら、どのくらい明るいのか

良くわかりませんでしたが、

せっかく、取付けても暗かったら嫌だったので

この、ライテックスのLED-AC3042してみたんですよ

実際に取付けてみたんですけど

びっくりするほど明るかったです！

センサーライトLED-AC3042の明暗

センサーライトｏｆｆの状態です。

クルマの車幅灯を点灯させて、

うす暗く、周りがぜんぜん見えませんが

点灯するとこんな感じです。↓

凄くないですか？

さすが、４０００ルーメンですよ！

こんなに明るいんですよ！

防犯上も、効果ありじゃないですか？

取付けも簡単でした！

LED-AC3042センサーライトをｄｉｙで取り付け

センサーライトの梱包内容は、こんな感じです。



柱とかに固定する金具も付属されていましたが、

今回は、直接建物に取付しますので、使用しません。

電源コードは、３ｍなんですよね…

取付ける場所によっては

短いかもしれないですね。

５ｍくらいあると、いいかなと思いました。

LED-AC3042センサーライトブラケット固定

取り付け位置は、家の角にしました。

壁にビスで取り付けです。

ビスを取付けるブラケットは、センサー本体から、一度離してブラケットを建物の柱固定してからセンサー本体をブラケットに取付します。




家の角に取付けることで、家の側面側は、防犯上と前面は、駐車場に照らす効果と二役同時に、機能してもらう為です。

LED-AC3042センサーライトの配線固定

コンセントのコードが３ｍなので、外コンセントに、届くぎ切りまで上に取付けてみました。

配線は、配線止め金具で止めています。

配線金具は、５０ｃｍ間隔で、配線を固定して

センサーライトに近い配線は、ピーンと張らずに

少し緩めにしています。

LED-AC3042センサーライトのタイマー調整

センサーライトの下部に

時間を調整できる、つまみがあります。

センサーライトが、点灯していられる時間も

このつまみで調整します。

LED-AC3042センサーライト取付完了

まだ、外が明るい状態で、点灯してみました。

ＬＥＤなので、周りが明るいとさほど、明るさは感じませんでしたが、夜間に、点灯させてみました。

爆光！

最初ビックリしましたよ！

こんな明るいのか！！って感じでした。

周りは、外灯も無いところですが、

この明るさです！

この位明るければ、防犯上も効果ありですよね！

センサーライトを取り付けした物件が完成しました。センサーライト以外にもＤＩＹしています。こちらの記事では古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビューを紹介しています。是非読んでみて下さい。

まとめ

ムサシ(MUSASHI)センサーライト 14W×3灯フリーアーム式LEDセンサーライト LED-AC3042を取付けてみました。


想像通りに、明るくて良かったです。

明るさを求めているなら、かなりおすすめ出来ます。

何と言っても、取付が簡単なことです。

ｄｉｙで、簡単に取付けて、防犯対策も万全になるので

検討されている人の参考になれば幸いです。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

LED-AC3042センサーライト を４０００ルーメン爆光をdiyで取り付け

ｄｉｙリフォーム外壁塗装の工程は？

まず、

結果からお伝えしますと

↑の物件に用意した

塗料や刷毛などを買いそろえると

7万円位掛かりましたが…

費用よりも…工程が…問題は…

足場と…週一の作業だし….　難ありでしたよ(T_T)



作業工程を考えると、

必要な道具や物がわかりますので、

その内訳を紹介させて頂きます。

作業工程は、ざっくりとこんな感じです。

作業工程がわかれば、何が必要かわかってきます。

平屋ｄｉｙリフォームで用意するもの

• ペンキ（塗料）上塗り・中塗り・下塗り
  
  
• ケレン作業　ヤスリなど
  
  
• 養生・マスキング・マスカーなど
  
  
• ハケ・ローラー・桶など
• 高圧洗浄機
  
  
• 足場・単管パイプなど

[/ボックス]

細かく作業分けすると、いろいろな物が必要なんですよ

平屋外壁塗装はペンキ（塗料）上塗り・中塗り・下塗りが大切

ペンキは、油性と水性がありますが、

家の外装に使うなら、基本プロの塗装屋さんも使っている油性塗料が長持ちします。

最近では、水性塗料を使って外壁塗装をするプロの職人さんもいます。



この家に使用した塗料は、ＳＫ化研を使いました。

理由は、

外壁塗装を始める前に、

実際にプロの塗装屋さんが作業している現場に

飛び入りで伺ったんですよ

その時の、聞き込みによる結果

プロの塗装職人さんのおすすめだったからです。

要は、プロ仕様です。


ちなみに用意した塗料は、こんな感じです↓

トタン屋根とドアや窓枠に、茶色系の塗料を使いました。

ｄｉｙ塗装をやってみて解ったことは、

塗装工程の中で、かなり重要なのが下塗り塗装なんですよ

下地処理と下塗り塗装を、

しっかり時間を掛けて施工しないと

キレイな仕上がりが期待できないことがわかりました。



鉄部の下塗り塗料とてし使っています。こちら記事でロックペイントのサビカットⅱで錆びたトタン屋根の下地塗装をしてみた。を紹介しています。

ロックペイントのサビカットⅱで錆びたトタン屋根の下地塗装をしてみた。

10月 30, 2020

傷んだ外壁材に使う下塗り塗料です。外壁と木部に塗ってみました。こちらの記事で外壁塗装diyで下塗り塗装に水性ソフトサーフsgを使って見た！ブログレビューを紹介しいます。

外壁塗装diyで下塗り塗装に水性ソフトサーフsgを使って見た！|ブログレビュー

10月 25, 2020

外壁塗装に使う塗料って用意すると、結構高額なんですよね…



上塗り・中塗り・下塗りに

外壁とトタンを塗って2色用意しただけなのに塗料だけで、6万円位必要です。

結構高いですよね(；ﾟДﾟ)

ハケ・ローラー・養生テープは多めに必要！

週一のｄｉｙで、外壁塗装をするならば、

刷毛とローラーは、少し多めに用意するといいですよ


今回は、10本づつ用意したんですが、種類は、汎用の安い刷毛とローラーです。


塗料だけで、上塗りと下塗りで4種類あるので刷毛とローラー予想以上に使いましたね。


養生は、マスキングテープとマスカーを大量に使います。

ちなみに

マスカーとはこんなものです。

マスカーは、もの凄い種類があるんですけど、５５０ｍｍのものと１１００ｍｍの２種類あるといいですよ



ビニール部分が、幅広（１１００ｍｍ）だと大きな窓に使えます。

メインで使うのは、５５０ｍｍのもので、塗りたくない部分を隠していきます。


マスキングテープも、テープの材質と太さが

たくさん種類あるんですけど


素人ｄｉｙで使うなら

マスキングテープも２種類あるといいですよ

ペンキを塗る刷毛が、汎用だと少し太いので

マスキングテープが細いと、ペンキが

マスキングテープを乗り越えてはみ出してしまうので

２４ｍｍのものを使うと安心できますよ

マスキングテープも、２種類１０個づつ用意した方がいいですよ



それでも足りないくらい使用しますので、大量に用意します。


養生や刷毛などで、1万円位必要です。


ここまでで、７万円位の費用です。

用意する材料や道具は、ここまでですが…


外壁塗装を、ｄｉｙで安全に施工するのに必要な物は、足場です。

週一ｄｉｙ塗装で、足場はどうする？

週一のｄｉｙで、外壁塗装を施工する時に

ここが一番ネックになるんですよ

自前の足場があれば、

週一の外壁塗装が終わるまで

何か月も、足場を組んだままにできますが

レンタルで足場をお願いすると

交渉次第ですが、１か月単位で、１５万円から２５万円位掛かります。


私の場合は、自前の単管パイプで足場を組んだので

掛かった費用は７万円位で、済みましたが



自前の足場が無いのなら、ｄｉｙで外壁塗装を

施工するとなると、かなり厳しいですよね

まとめ

足場さえ、なんとかなれば必要な費用は、７万円前後で、施工できますが週一で施工するのは大変でした。


これから、ｄｉｙで外壁塗装を考えているなら

よく考えてから、施工した方がいいですよ！

中途半端に始めてしまうと

後悔しますよ(T_T)

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

diyリフォームで家のペンキを塗るのに用意するものは？足場や塗料はどうするの？

平屋の古い家を自分でリフォーム外壁塗装で必要な道具は？足場や塗料はどうするの？

ｄｉｙで、無謀にも外装塗装をやってみたんです。

外壁やトタン屋根に、ペンキを塗りたくって作業するんですが…

垂れたペンキが、作業服や手に付いちゃうんですよね…


こんな時は、

石鹸で手を洗っても

なかなかペンキが落ちないんですよね

作業服は、

汚れても、作業着だから良いと思うけど…

顔や手に付いたペンキは

困っちゃいますよね…

油性塗料の塗料用シンナーa ペイントうすめ液は１６ℓ缶で用意するべき！

油性のペンキを使って

塗装する時は、シンナーを用意するんですが、

１６Ｌ缶の塗料用シンナーを一緒に用意した方がいいですよ！


塗料用シンナーAって、油性塗料をうすめて使う為だけに

あると思っていたんですよね

実は…

他にも使い道があったんですよ！

こんなにも、使い道があるんですよね

外装塗装をしていると、１日では終わらないですよね


なので、明日また使う為に、今日使用した刷毛がカチカチに乾かない様にシンナーに浸けておくんです。

そうすると、

次の日も、刷毛が柔らかいまま使えるんですよ


しかも

肌に付着した塗料を落とすことも

出来るんですよ。


軍手に、シンナーを浸みらせて付着した塗料をこすると簡単に落ちるんですよ。

塗料用シンナーって万能なんですよね

まとめ

油性塗料を薄める以外にも

シンナーを、多く使う場面があるので

塗料用シンナーAを用意する時は

１６Ｌを用意した方がいいですよ！


素人なので材料を、ケチると

良い仕事が出来ません！

価格も2,000円から3,000円くらいなので

１６Ｌの塗料用シンナーAの購入をお勧めします。

外壁塗装に油性塗料を使って壁や木部を塗装してみました。こちらの記事では古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビューを紹介しています。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

外壁塗装に使う油性塗料の塗料用シンナーＡうすめ液 は１６ℓ缶で用意するべき！

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