お風呂場のｄｉｙリフォーム

見て下さい…


10年も空き家だった物件だったんで

こんなに汚いお風呂場だったんですよ

このお風呂場のｄｉｙリフォームがこちらです。↓

そこそこキレイな感じに仕上がったお風呂場なんですが…

キレイに掃除して

浴槽とシャワー付きの混合水栓も新品にしたんですよ

しかも、

給湯器も新品に交換して

追い炊きが出来るタイプにしたんですよ

で….

何か物足りないんですよね…

何？と思ったら鏡が無いんですよ


やっぱり鏡は有った方がいいですよね？

そこで、鏡を取付けようと探してみたら

1つ有ったんですよ

お風呂場に100cm×40cmの鏡をタイルに取付ける

汚いんですけど

こんなに大きな鏡があったんですよ

こんなに大きな鏡じゃ…

どこにどうやって取付ければいいのか…


しかもそこそこ重いし…


新しく鏡を購入すると結構高額ですよね…


なので、

この鏡を取り付けしたいと思います。


鏡を取付ける場所は、タイルに取付けるとして

取付する為に必要な道具を用意しました。

大型鏡をタイルに取り付けする金具とボンド＆両面テープを用意

大きい鏡をタイルに取付ける為に用意した道具はこちらです。

用意したのはこれだけです。

鏡をタイルに取付けるのに

掛かった費用は2500円くらいでしたが

シーリングボンドとコーキングガンは

手持ちの在庫が有ったので、

それ以外を用意しました。


道具は、ホームセンターでも簡単に

手に入りますよ

一応、用意した道具のリンクを貼っておきましたので

参考までに！↓

鏡 ミラー取り付け金具 鏡止め金具 （ミラーハンガー）（大）（国産 日本製）（金具もネジも耐食性の高い高級ステンレス鋼SUS304）（背面に加え底部にもスポンジ付き）：Mh-L

WAKI コンクリート 軽量用 ラスパート ノープラグビス 鍋5X25 WF-324

WAKI/和気産業 両面粘着シート NW-2310 225

コニシ ボンド G17 170ml

お風呂のタイルに大型の鏡を取り付け手順

お風呂場のタイルに鏡を貼る準備が出来たら、作業に入ります。

作業手順はこんな感じです。

項目順に説明します。

タイルに取付ける鏡を洗浄する

新品の鏡じゃないので…

とても汚いです！

しかも

シールも貼ってあったり、

とにかく

キレイに洗浄します。

このシールをはがします。

真冬の冷たい鏡に貼られたシールは簡単には

剥がれませんよね？


ドライヤーが有れば、良く温めてシールを柔らかくしてから

剥がすと、簡単に剥がれるんですが、

現場にドライヤーが無かった為、

電気ケトルでお湯を沸かして

熱くなったお湯でシールを柔らかくします。

柔らかくなったシールを、スクレッパーを使って

剥がしてキレイにしましたが、

おすすめは、ドライヤーで温めた方が、簡単に剥がせます。

鏡の表も裏も洗剤でキレイにして乾燥させます。

特に裏面は、取付ける時に接着させるので

汚れや脂分は、キレイにしておかないと

取付けに不安が残るんで…

鏡を取付けるタイルにマーキング

キレイにした鏡を、取付したいタイルに一度位置決めします。

位置決めしたら、ペンで印をつけます。

タイルに両面テープを貼り付ける

両面テープは、NW-2310を使います。

この両面テープ強力みたいですね

鏡を貼り付けるのに、よく使われる定番のテープみたいですよ

鏡が大きいので、この両面テープをカットして

10枚にします。

Ｇ１７ボンドです

このボンドは、かなり強力みたいですね

しかも、柔らかいです。

キャップを開けただけで、ボンドが垂れてくるくらい柔らかいです。

このボンドには、付属でヘラが付いているので

このヘラで、両面テープを貼るタイル側に塗ります。

鏡で隠れるので、ボンドを多めに塗っていきます。

塗った場所に両面テープを貼るので

接着効果は抜群ですよ！

１０か所も両面テープを貼るので、

これだけでも、大丈夫だと思いますが

不安なので、ガラス止め金具も取付します。

鏡止め金具をタイルに取り付ける

タイルは、鏡の下側３カ所に取付します。

落下防止ですね

タイルドリルビットを使って穴を開けて

プラグビスで、金具を固定していきます。



他のブログやYouTube動画を見ると

タイルの穴あけが大変だとか説明がありましたけど…

意外と簡単に穴があけられたので、助かりましたよ


タイルがひび割れたり、タイルの裏側のモルタルが固くて穴が開かないとかで大変だ！ったか言われていたから…

クリアできてよかったです。

金具の取り付けが終わったら、

両面テープに、ボンドを塗り接着効果を高めます。

ボンドをタイルに塗る

今回は、使わなかったんですが…

本当は、両面テープと両面テープの間に↑のシーリングボンドを

こってりと塗って更に、鏡とタイルの接着を高めるといいみたいです。


用意するの忘れちゃったので、ボンドシーリング無しで

作業を進めちゃっていますが、

ボンドシーリングがあると、より接着効果高いですよ。

鏡をお風呂のタイルに取付ける

ボンドシーリングを使わずに、鏡を取付けてみました。

鏡を金具にハメ込んで、両面テープに鏡を圧着したら

すぐに、鏡が固定されました。


ぐらつきも無く、カッチリ鏡が貼りついていて、安定しています。

金具も取付あるので、落下の不安もありません。

鏡の縁にシーリングして完成

鏡とタイルの間にすき間が出来るので

シーリングで隙間うめします。

キレイに仕上がるようにマスキングテープで

縁どりします。

マスキングテープは、太めを使うといいですよ

素人なので、細いマスキングだと、はみ出て汚れます。

見た目が汚いですけど…


ヘラで押し込むと、ボンドがタイルと鏡の間に入り込むので

シーリングは多めに塗布するといいと思います。

キレイにボンドシーリングを塗布できたらマスキングテープをシーリングが固まる前に、剥がします。

剥がしたら完成です。

まとめ

こんなに大きな鏡を取り付けするのでちゃんと接着できるか不安でしたが、両面テープとG17ボンドの強力接着はすごいです。


一応念のため、固定金具も取付けましたが、

金具が無くても、大丈夫だったかもしれません。


まぁ~時間が経ったときに不安なんで

金具有でもいいかもです。

道具さえあれば、簡単に取付け出来ますので

是非、参考にしてみて下さい。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

この物件ＤＩＹリフォームが完成しました。
お風呂場に大型の鏡を取り付けした以外にもいろいろとＤＩＹやっていますので是非参考に！
古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

古い家diyブログ！平屋戸建て遂にリフォーム完成！紹介レビュー

2月 25, 2021

お風呂のタイルに大型の鏡を取付けしてみたブログレビュー

投資用物件のリフォームｄｉｙをブログ紹介しています。

10年以上空き家だった、物件を出来る限り自分でｄｉｙしているんです。


その物件の

トタン屋根と外壁を塗装して、綺麗に仕上がったと思ったら

雨戸が…

雨戸がこんなに汚れていたとは….

色あせて白っぽくなった雨戸でも、状態がひどくなければDIY塗装でかなりきれいにできます。

今回DIYおやじは、10年以上空き家だった築古戸建ての雨戸9枚を外して、高圧洗浄・マスキング・下塗り・上塗りまで自分で塗装しました。

雨戸はチョーキングで色落ちしていて、外壁やトタン屋根を塗装したあとに余計に古さが目立つ状態でした。

実際にやってみると、雨戸塗装で大事なのは、いきなり塗ることではなく、

・しっかり洗浄すること
・サビや汚れを落とすこと
・下塗りを入れること
・上塗りを丁寧に重ねること

この流れを守ることだと感じました。

この記事では、色あせた雨戸をDIYで塗装した手順、使った塗料、作業で気をつけたポイントを実体験ベースで紹介します。

全国の600社を超える塗装店から適切な業者をご紹介【外壁塗装セレクトナビ】

雨戸の塗装は必要なの？

この投資物件には、９枚の雨戸があって

ｄｉｙリフォーム的には、雨戸を洗浄して終わりにしようと思っていたんですよ。


↑の写真を見てもらうと、わかりますが…

トタン屋根と外装塗装をｄｉｙで塗装したら雨戸の汚れが、こんなにも目立ってしまうんですよ…


雨戸が錆びているわけではないんですが、

チョーキングと言って色が落ちてきているんですよね


トタン屋根と外壁もキレイに塗装したので

雨戸も塗装してみたいと思います。

外壁塗装DIYの流れや使った塗料については、こちらの記事でも紹介しています。

外壁塗装diyで下塗り塗装に水性ソフトサーフsgを使って見た！|ブログレビュー

雨戸塗装のdiy作業手順

先に、完成した雨戸塗装がこちらです。↑

日光の力もあり、かなりピカピカキレイに仕上がっていませんか？

こんな感じにキレイにできますので、

紹介させて頂きます。

雨戸を取り外して高圧洗浄機で清掃

汚れた雨戸は外側から簡単に外せましたが、9枚ある雨戸を、取り外しするんですが、

どこの窓の雨戸か、わかるようにマークして外します。

取り外した雨戸は傷みは無くキレイにすれば普通に使える状態です。

10年以上空き家だったお蔭で…すごく汚いです！

雨戸の洗浄には、高圧洗浄機を使用してキレイにします。

10年くらい使っているケルヒャーですが

未だに現役バリバリに働いてくれていますよ！

雨戸の裏側から洗浄していったんですが土汚れが、もの凄いです。

でも、さすが高圧洗浄器です。基本万能ですよ！

高圧洗浄機で、洗うと簡単にキレイになります。

雨戸の表面は、紫外線や雨風で表面塗装がチョーキングで色落ちしてきているんですよね

しかも、

高圧洗浄機で洗浄すると色が更に剥がれていくんですよ


作業工程的には、チョーキングしている表面をヤスリ掛けするんですよね…


高圧洗浄機と洗剤で十分に洗浄したのでヤスリ掛けはやらずに、乾燥させます！

雨戸を乾燥させてからマスキング

実は…

1月の寒い朝7時ごろから、作業を開始したんですが

洗浄作業は、手がしびれてきつかったんですよ…


洗浄して終わったころに乾燥させる雨戸に、日が当たって乾くのが早かったんです。


９枚目の雨戸を洗浄して終わった頃には最初に洗浄した１枚目が、ほぼ乾いていましたよ

洗浄して乾燥させたら、チョーキングで汚れていた雨戸の汚れがキレイになりましたが、雨戸の色あせが凄く、白く色あせているのがわかりますね

この白く色あせた雨戸にマスキングテープを貼っていきます。

マスキングテープは、色を塗りたくない雨戸の枠にテーピングします。

サビカットⅡで雨戸に下塗り塗装

マスキングテープでテーピングが終わったら早速、塗料を塗っていきます。

塗装する時は、下塗り塗装をしてから上塗り塗装をするんですが、下塗り塗装の塗料は、サビカットⅡを使います。


このサビカットⅡは、トタン屋根の下塗りをした時の余りを使います。


サビカットⅡを使った別のサビ塗装DIYについては、こちらの記事でも詳しく書いています。

こちらの記事でロックペイントのサビカットⅱで錆びたトタン屋根の下地塗装をしてみた。を紹介しいます。

ちなみに、

サビカットⅡを使うとわかりますが塗料が柔らかく色が良く伸びるので塗りやすいんですが、時間があれば、２度塗りするとよりキレイに仕上がりますよ！

雨戸塗装をローラーと刷毛で塗る！

サビカットⅡの色はシルバー色です。

この雨戸には、２度塗りしたんですが、キレイにムラなく塗れていると思いませんか？

ローラーだけで塗れると思ったんですが雨戸の溝の部分は、刷毛も必要でした。



サビカットⅡは、乾燥時間が短いんですよね

３０分位で、２回目が塗れるくらい乾いています。

日照りもあって、1時間くらいで下塗り完成です！

ＳＫ化研の一液ＮＡＤウレタンで上塗り塗装

トタン屋根と破風板に使用した、

エスケー一液NADウレタン塗料を使いたいと思います。

色コードは「ＳＲ－４２３」です。

この塗料を、選んだ理由は….

塗料が余っていたからです！

まぁ、色も雨戸に合うと思ったので…

上塗りも２度塗りしています。

↑の写真を見るとわかりますが、トタン屋根と同じ色です！

９枚とも、ローラーと刷毛で一気に塗っていきます！

庭が広いので、雨戸を全部広げられたのでラッキーでしたよ！

乾燥させたらマスキングを剥がし雨戸を取付けて完成

１月なのに、日中の日照りが強かったので乾燥が早いんですよね！

16時ごろには、乾燥していたのでマスキングを剥がしていきます。

マスキングを剥がした雨戸から順に家に取付けていきます。

どうでしょうか？

かなりキレイに仕上がったと思います。

あんなに汚れていた雨戸でしたが

塗装したら、こんなに変わるんですよね

マスキングも、とても大切なんで

ちゃんとテーピングした方が、よりキレイに仕上がりますよ！

雨戸塗装に掛かる費用は？

雨戸に必要な塗料を紹介させて頂きます。

ステンレスやトタンの下塗りには、サビカットⅡがおすすめです！

サビカットⅡを選んだ理由は、価格でした。

下地塗料って、たくさん種類があるんですけど

比較的、価格が安かったんですよ

で！

実際に使って見たら、塗料の伸びも良くて使いやすかったんです。

トタン系に使うならおすすめ出来ますよ！

上塗り塗料は、エスケー一液NADウレタン塗料を使いました。

上塗り塗料に使える塗料です。

外壁にもトタンにも木部にも使えるので、とても便利で使っています。

下塗り塗料を下地材に合った塗料を使えば上塗りは、下塗り塗料に適合できていれば使えるんですよ

しかも、

ほとんどの下地材に適合しているので使いやすいです。

まとめ

プロの職人さんのように、完璧には仕上がりませんが

そこそこキレイに仕上がったと思います。

時間さえ掛ければ、そんなに難しくない作業だと思います。

是非

ｄｉｙに興味があったら参考にしてみて下さい。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

雨戸をｄｉｙ塗装してみた！色落ちした雨戸がキレイになる！

昭和築のぼっとんトイレ

築年数の古いトイレは、こんな感じですよね…

10年間くらい、空き家だったため臭いはありません。…が

このままでは、

投資用の賃貸物件としては借りてはいませんよね…

なので、

自分で、ｄｉｙリフォームで簡易水洗トイレに

挑戦して見たいと思います。

ぼっとんトイレのリフォームはどこまでやる？

とは言え…

どこまでリフォームするかですよね…

見た目から考えると…

全部ですよね…


リフォーム内容は、こんな感じです。

この3点をやると、こんな感じに仕上がります。↓

どうですか？

かなり良くなったと思いませんか？

作業手順は、こんな感じす。

ざっくりこんな感じです。



自分で、

ぼっとんトイレのｄｉｙで作業した所と

仲間にプロの水道屋さんがいて

お願いして作業してもらった所もありますが…

プロにお願いした所もありますが、

リフォーム費用が大きく抑えられたので

良かったと…

トイレのリフォームDIY費用は？

ぼっとんトイレから簡易水洗トイレにの

リフォーム費用は全部で、10万円位でした。


思ったより安くないですか？


簡易水洗トイレにリフォームする工事を

プロの職人さんにお願いしたら

30万円位は、リフォーム費用が掛かると思います。



それを考えると、

ぼっとんトイレのｄｉｙリフォームをして

この仕上がりなら、満足できる仕上がりかと！

ちなみに、

今回用意した

簡易水洗トイレとウォッシュレットは、

ネット購入したんですよ！



送料とかいろいろと加味して

ヤフーショッピングで頼みました。




一流メーカーのリクシルです。

参考までにリンク貼っておきます。↓

簡易水洗便器 簡易水洗トイレ トイレーナ(手洗無し) 普通便座セット TWC-3,TWT-3A,CF-37AT リクシル イナックス LIXIL INAX 価格:76,048円 (2022/9/25 13:41時点) 感想(1件)

便器は、

ぼっとんトイレだったので、

リクシルの簡易水洗トイレを選んだんです。

簡易水洗トイレでも、手洗い無し・便座無しを選んでいます。

理由は

簡易水洗トイレで手洗い無し

水が溜まるタンクの上に、

手を洗う水栓が有るタイプと

無しのタイプがあったんですけど

特に意味は無いんですが…

手洗い無しにしました。


簡易水洗トイレの便座無しは、

別購入で、ウォシュレット温水にするために

便座無しで選んでいます。


便器と一緒にセット品で購入するよりも

便座無しを選んで、

別にウォシュレット温水を購入した方が安かったので

別に購入しています。

それが↓です。

【在庫あり！】INAX 温水洗浄便座 Dシリーズ シャワートイレ シートタイプ 貯湯式 ピュアホワイト ≪CW-D11-BW1≫[CW-D11-BW1] INAX 温水洗浄便座 Dシリーズ シャワートイレ シートタイプ 貯湯式 LIXIL リクシル ピュアホワイト 【送料無料】 価格:15,884円 (2022/9/25 13:44時点) 感想(3件)

ウォシュレット温水便座は、リクシルの温水洗浄便座 [CW-D11-BW1]同じメーカーの物を選んで購入しています。



投資用物件賃貸として貸出するのに、ウォシュレット温水便座があった方が女性にいいかなと思い購入しています。



それでは、

トイレのリフォームｄｉｙの作業工程を紹介させて頂きます。



リフォームをｄｉｙで考えているなら参考になると思いますので、読んでみて下さい。

ぼっとんの汲み取り式トイレから簡易水洗トイレにDIY

ぼっとんトイレから簡易水洗トイレにする作業は時間が掛かりますが、完成してキレイになった簡易水洗トイレを見ると達成感がありますので頑張ってリフォームしてみました。


作業順に紹介させて頂きます。

トイレのリフォームｄｉｙ便器取り外し床を平らにする

ぼっとん便器を取り外します。

取り外しは簡単でした！

引っ張るだけでしたから！

ラッキーだったのが、床や壁が木造になっていたことです。


ぼっとんトイレの床がコンクリートやタイル貼りだったら簡単には作業できなかったかもです！

外した便器は、いったんリフォーム中は、庭にオブジェとして飾っておきましたよ！（爆）

次に、一段上がった床を、キレイに切り壊していきます。

木造なので、丸ノコで攻めて切り崩します。

築年数のわりには、床や壁の木部が腐っていなくてよかったですよ！

時間はかかりますが、地道に、のこぎりと丸ノコでカットしていきます。

一段上がった床部分を、平にして新しい床材のコンパネを載せる為の渡木を床に2本渡らせます。

側面の壁と床に、コンパネで加工します。

キレイに、床と壁が出来上がりました。

この後、便器を取付ける位置を決めてから便器用の穴を開けるのでここでは、ここまででｏｋです。



時間はかかりますがここまでは、特に難しくも無く比較的に順調に作業できました。

トイレのリフォームｄｉｙ壁にクロス貼り

クロスを貼る前に、寸法を測るんですが、壁に取り付けてある棚や、手洗い水道は、邪魔なので全部取り外します。

壁紙は、糊付きのクロスを購入したんです。

無難に、白系の壁紙で挑戦して見ました。

トイレの中が広いようで、狭いんですよ…

下の方を、カッターでカットする時にしゃがむんですけど…

かなり窮屈で大変でしたが、案外きれいにできましたよ！

この壁紙を貼り終わった時に思ったんですけど、余った壁紙が、糊付きの為に保管が出来ないんですよね…

廃棄するしかないんですよ。

もったいないですよね…

しかも、

こんなにキレイになるなら、他の部屋も壁紙を貼りたいな…と思い

いつでも、貼れるように壁紙糊付け機を買っちゃいましたよ！こちらの記事で極東 KYOKUTO Prime-μ II 中古の壁紙糊付け機格安で購入？コスパ最高！を紹介しています。

壁紙貼りは、慎重に作業しましたが、かなり熟練の技が必要に感じましたよ…

糊は手にベトベトになったり途中で、壁紙がちぎれたりして…


なんと、ごまかし誤魔化し作業完了です。

トイレのリフォームｄｉｙ水栓配管工事

トイレの水栓配管と、排便の配管は、仲間の水道屋さんに頼んじゃいました(*_*)

つぅか….

自分の素人スキルでは、水栓の配管はムリです！


ここは、プロにお任せしました。

外壁から、穴を開けて水道配管を室内に取付けて

排水の配管も引き回ししています。

便器の取り付け位置が問題！

ぼっとんから水洗トイレに交換する時に、便器の取付ける位置に問題があるんですよ



何かと言うと

ぼっとんの穴が、トイレ室の真ん中あたりにあるんです。

その穴の上に、便器を取付けてしまうと便器の位置が、出入り口に近くなってしまい奥行きが、広くなっちゃうんですよ


なので、

便器を、もっとトイレ室の奥に設置しないとバランスが悪いんですね

排便の配管です。

↑の①が、水栓便器の配管です。

↑の②が、ぼっとんの穴です。

①の様に、奥に配管を設置しないと

②のぼっとん配管に設置してしまうと

手前すぎるんですよ

ぼっとんの配管の横に穴を開けて水洗トイレ用のパイプを新設しているんです。

ぼっとんの穴は、蓋をしちゃいます。

これで水栓配管終了です。

追記

１００ｍｍ塩ビパイプを旧排便パイプに連結する

旧排便気に１００ｍｍの塩ビパイプを連結する方法ですが、旧排便に１００ｍｍの穴を開けます。

１００ｍｍの穴に新しい塩ビパイプを差し込むと、ほぼすき間なく差し込めますが、臭いや漏れがあると嫌なので、シリコンシーリングでコーキングするといいです。

差し込みは、１．５ｃｍから２．０ｃｍ差し込んでいるので、漏れることは無いと思いますが臭いが気になるのでコーキングをべったりと塗布しています。

差し込みと、コーキングができたら、塩ビパイプがグラグラしないように固定が必要です。

固定していないと、塩ビパイプが外れてしまうので、必ず固定する必要がありますので注意です。

旧排便パイプには、ホールソーを使いました。

ホールソーは、プロの職人さんじゃないので数回使うだけなら格安の物でいいと思います。

通販で買うなら通販が安いです。リンク貼っておきます。↓

シリコンコーキングも、隙間うめが目的なので通常のコーキングでｏｋです。

こちらも、アマゾンのリンク貼っておきましたが、ホームセンターでも同じくらいの価格で販売されているので、ホームセンターでもｏｋです。

シリコンコーキングを使うのに必要になるコーキングガンもリンクしておきます。

こちらもホームセンターでも購入できますので、どちらで購入してもｏｋです。

トイレのリフォームｄｉｙ床にクッションフロアを貼る

クッションフロアを床に貼るとこんな感じです。

かなりキレイじゃないですか？

トイレの床の面積よりも、大きいサイズでクッションフロアを用意します。

角隅から、合わせてキッチリと詰めていきます。

慎重に、でっぱりの形に、カットしていたんですが切りすぎて、すき間が大きくなっちゃたんですよ…

すき間は、クッションフロアを小さく型どってボンドで貼って、誤魔化します。

うまく形を合わせたら、巾木で隙間埋めするとこんな感じに仕上がります。↓

ここまで来たら、トイレの便器を設置すれば完成です。

トイレのリフォームｄｉｙ簡易水洗トイレ設置

設置途中の写真撮り忘れましたが…

取説通りに、取付けていきます。

取付完了しました。

水栓部分は、プロの水道屋さんに、頼んじゃいましたけど…


かなりいい感じに仕上がりました。

まとめ

やってみれば、何とかなるものですね

こんなにキレイになりましたよ。

費用も、プロの水道屋さんに支払しても

10万円位で、全てできます。

興味があったら挑戦して見ては？

追記

簡易水洗トイレ便器と床の連結について

床から出ている塩ビパイプと簡易水洗トイレの便器を連結する方法

簡易水洗トイレの付属品に、便器と床を連結する為に、排水ソケットが付属されています。

↓写真が排水ソケットです。

排水ソケットを、床から飛び出ている、塩ビパイプにはめ込みます。

はめ込みが出来たら、排水ソケットを床にビスで固定します。

↓写真参照

はめ込むことで、気密されて臭いや漏れを防止しています。

便器を排水ソケットに連結で来たら、排水ソケットと便器を固定することで完成です。

ぼっとんトイレの汲み取りについて

ぼっとんトイレを簡易水洗トイレに交換してトイレをキレイにしても、汚物の排水先は同じなんです。

なので、

定期的に汲み取り業者さんに、汲み取ってもらいます。



簡易水洗トイレは、

汚物を流すのに水を使いますが、普通の水洗トイレに比べると簡易水洗トイレは汚物を流す水の量が少ないのが特徴です。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

ボットンから簡易水洗トイレにｄｉｙリフォームをしてみた！掛かった費用は？

39800円で買ったクロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIは、使えるの？

そうなんですよ！

激安で購入したんで、ちゃんと使えるのか不安だったんですよ

年も明けて、1月に入った時に

この、クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを使う時が来たんですよ

格安で購入したので、

動くかどうか、不安なんですが、

動かしたいと思います。



ちなみに、

クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを購入した時の、エピソードを

ブログ記事で紹介しています。

是非、読んでみて下さい。
極東 KYOKUTO Prime-μ II 中古の壁紙糊付け機格安で購入？コスパ最高！

KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIを作動確認

壁紙用の糊と壁紙を、KYOKUTOのPrime-μ IIにセットして

動かしてみたら、ちゃんと動くじゃないですか！

しかも、糊もちゃんと均等に塗れているんですよ！

長さも、計器通りのところで、ちゃんと止まるし！

かなりの掘り出し物の買い物だと思いましたよ！


クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIを格安で購入出来たので

壁紙も格安の物を探していたら、あったんですよ！

ヤフオクで在庫処分の壁紙は、KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIで使えるの？

ヤフオクで、1ロール4,000円で購入できました。

通常、1万円位する代物が、4000円で手に入ったんですが、

これって、

長期在庫していた在庫処分の壁紙だそうで、

格安で手に入ったのはいいんですが….

まともに使えるんですかね？

格安で手に入った壁紙で、問題なくキレイに

貼ることが出来れば、コスパ最高だと思いませんか？

そこで、

この壁紙を使って、中古で購入した

クロス糊付機KYOKUTOのPrime-μ IIにセットして

4畳半の壁に、クロスを貼ってみたいと思います。

KYOKUTO クロス糊付機Prime-μ IIを使って4畳半に壁紙を貼って見た

貼る壁の長さを図って、

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIの計器に、サイズを入力して

糊を付けていきます。

カッターナイフで、カットして

そのまま、壁に貼り付けていきます。

真っ白な壁紙なんですけど、長期在庫の代物でも

問題ない感じですね

コンセントや、リモコンの部分も、上手に張れていると思います。

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIで、どんどん糊付けして

壁に、貼っていきます。

どうですか？

かなり綺麗に仕上がっていると思いませんか？

長期在庫の壁紙でも、こんなにキレイに仕上がんですよね！


KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIも、かなり調子よく動いてくれて

糊も均等に塗れていて、貼りやすいんですよ！

かなりいい買い物をした感じです！

中古のクロス糊付機があるとｄｉｙしやすい。

壁紙を、ｄｉｙで貼る時は、糊付きの壁紙を購入して

施工していたんですが、糊が付いていると

保管できないんですよね…


でも、

このKYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIがあれば、

使う時に、糊を塗るわけですから

糊のついていない、壁紙を購入すれば

余った分は、いつまでも保管が出来るんですよね


なので、

いつでも、使いたい時に糊を付ければいいので、

ＤＩＹリフォームで考えると、使いやすいですよね

壁紙は、在庫処分品を狙うとコスパ最高です。

しかも、

今回のように、在庫処分品を狙って購入すると、

かなりコスパが良いと思いませんか？


糊付きの壁紙を購入するわけではないので

保管の出来るので、割安だと思いますが

ホームセンターで、新品を購入すると

高いんですよね…

楽天で壁紙５０ｍを購入すると、【１ｍで１２５円】

1ロール５０ｍで、税込みで７０００円位なんですよ

ネットで購入すると、だいぶ割安にはなると思いますが…




ちなみに、壁紙を50mで購入するなら楽天が、かなり安いです。↓

１ロール５０ｍと２ロール１００ｍでも同じ送料なので

２ロール１００ｍをおすすめです！↓

【法人・個人事業主様は送料無料】【壁紙】クロスのり無し壁紙 東リVS VS8054 (巾92cm)__nvs8054 価格:194円 (2022/9/4 13:25時点) 感想(0件)

ヤフオクで、壁紙５０ｍを購入したら、１ｍ　８０円！

もちろん、糊はついていませんが…

ヤフオクで購入したんですが、

ｍ計算すると、１ｍ８０円ですよ！


格安じゃないですか？

４畳半の壁を貼ってみましたが、

とても、綺麗に仕上がったので

在庫処分品でも、全く問題ないですよね！

ちなみに、

壁紙用の糊は、↓これを使っています。

フリース壁紙専用糊 フリースタック (壁紙90〜126平米) 18kg 218-101__ft218-101 価格:3,146円 (2022/9/4 13:43時点) 感想(0件)

ハイコーキの攪拌器でクロス用の糊を練ってみました。↓

この糊付け機を使って実際にキッチンの壁紙DIYも行いました。

▶ 築25年キッチン壁リフォームDIY

まとめ

投資で物件を購入して、ｄｉｙリフォームをするなら

少しでも、費用を抑えたいですよね？

費用をを抑えられて、尚且つキレイに仕上がれば最高ですよね


これからも、

KYOKUTOのクロス糊付機Prime-μ IIには、活躍してもらいと思います。


壁紙は、ヤフオクやメルカリで調達したいと思います。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

中古の壁紙自動糊付け機（Prime-μ II）を使って4畳半にクロス貼りをやってみた！

キッチンの床がぶよぶよで修理はＤＩＹでやる

賃貸で貸出している借主からの依頼で不動産屋さんから連絡が入ったんです。

床がぶよぶよしていて抜けそうだと…


早速、

ぶよぶよした床が、

どんな状態か現場を見に行って見たんですよ


確かに、

キッチンの床が、ぶよぶよしていて

今にも床が抜けそうになんですよ(T_T)


原因は、

築年数が古く、生活していて

一番使う場所ですから、へたりますよね…

あるあるで、床下の根太が弱っているわけでは無くてフローリングが経っているんですよね


見たところ、

全体的にキッチンの床がぶよぶよしていて張り替えが、必要な状態でした。

床にコンパネを張る準備！冷蔵庫と茶だんすが、じゃまで大工事になりそう

今現在、借主さんが、生活しているわけですから…

当然ありますよね…冷蔵庫とか…

簡単に移動する場所なんてないし…

何日も、工事する余裕も無いし…


そこで考えたのが、コンパネを使って

今、ぶかぶかしている床に

応急処置で補強したら？でした。


しかも

冷蔵庫や茶だんすは、そのままでコンパネを加工して、床にコンパネを貼り増しするんです。

応急処置で補強したコンパネには、カーペットを加工して敷きます。


そうすれば、工期が1日で終わります。

ｄｉｙ費用も最低限に抑えられます。


借主さんが住んでいる間は、これで乗り切ろうかと！

不動産屋さんと、借主さんにもｏｋをもらい

ぶかぶかした床にコンパネを応急処置で補強する事になったんです。

床材選び！コンパネ12mmとハサミで切れるカーペット

床に使うコンパネは、１２ｍｍの厚みを使用します。


基本コンパネは、

９ｍｍと１２ｍｍの２種類あるんですよね。


９ｍｍでも１２ｍｍでもコンパネを応急処置で補強するとキッチンから玄関と、キッチンから脱衣所の移動に段差が出来てしまうんですけど…


玄関側には、敷居で５ｍｍくらい高くなって脱衣所側は、元々２ｃｍくらいの段差があったのでコンパネを応急処置で補強するとほぼバリアフリーになるので、段差の問題は無いですね。


１２ｍｍのコンパネを加工して

冷蔵庫と茶だんすを避けて床に応急処置で補強します。

ニトリのハサミで切れるカーペット

カーペットもコンパネに合わせて加工をして敷きます。


カーペットにするのか、クッションフロアで敷くのか考えましたが、値段でカーペットにしたんです。


理由は、

ハサミで切れるカーペットがあったからなんです！


知っていましたか？

簡単にハサミでカット出るカーペットがあるのを！




カーペットをホームセンターで購入してホームセンターで、カット加工してもらおうとしたら高額なカーペットしか加工してくれないんですよね


カット加工が出来ない為に困っていたらお手頃価格で、ハサミで切れるカーペットが有るのがわかったんですよ！

今回は、ニトリで購入したんですけどネットでも買えます！

一応リンク貼っておきますので参考に！

ハサミでカット可能 切れる カーペット ホットカーペット カバー ラグ 敷きつめ 敷き詰め 江戸間 1帖 87cm×176cm 国産 日本製 カット可能 超軽量 軽い 折り畳み 電気カーペット 床暖房 へたりにくい パイル地 価格:4,840円 (2022/9/25 18:22時点) 感想(1件)

ぶよぶよした床の補強をコンパネとカーペットでｄｉｙ

材料がそろったので、1日で施工してみます。

6畳間のキッチンです。

流し台と冷蔵庫に茶だんすを避けて採寸すると↑こんな感じです。

ぶよぶよの床に応急処置でコンパネを加工

１２ｍｍのコンパネをサイズを合わせて補強していきます。

コンパネをカットしなくても補強できるところから貼り増ししていきます。

床抜けの応急処置なので、借主の了解で床下収納は閉じてしまいます。

順調に、コンパネ加工が進んでいますが、ここからが細かな加工になるんですよね

冷蔵庫を移動せずに、コンパネを敷いていきます。

コンパネを加工して縁取っていきますが

コツは、１ｃｍくらい小さめにコンパネを加工するといいですよ

コンパネに少し余裕がある方が、はめ込む時に作業しやすいです。



コンパネのすき間は、コンパネの上からカーペット敷くことで隠れますので問題ないですよ！

ニトリのハサミで切れるカーペットを加工

カーペットをハサミでは無く、カッターで加工してみました。

カーペットを裏返しして、採寸通りマジックペンで図を書きます。

マジックペンで、書いたとおりにカッターでカットしていきます。

作業完了です！

１日で完成しました。

カーペットでも、クッションフロアでも

どちらでもいいと思いますが

今回は、カーペットで施工してみました。

床の補強で掛かった費用は？

床の補強に掛かった費用ですが、かなり格安で仕上がったんですよ。

コンパネ１２ｍｍが　6枚

カーペット６畳用　１枚

コンパネが、７０００円位で、

カーペットも７０００円位でした。

合計で、１４０００円です。

ぶかぶかしたフローリングの床をコンパネ補強してクッションフロアで修理ＤＩＹ

コンパネの上にカーペットを敷きましたが、クッションフロアーを貼る方法もありますよね

別の物件で、床がぶかぶかなフロリーングが有ったので、コンパネを張ってクッションフロアーで仕上げた記事があります。

コンパネ補強した上からクッションフロアを貼る作業をＤＩＹで施工しています。
ＤＩＹの参考になりますので是非参考に！床にクッションフロアを貼るdiyで床を補強し綺麗に安く仕上げる

まとめ

コンパネを１２ｍｍにしたら、ぶかぶかした床がみっちりしましたよ。

しかも、ぶかぶかしていない床も丈夫になるので安心できますよ。

１日で作業出来て、フロア全体の強度も良くなるので、わざわざ、床を張り替えなくてもいいかもです。



床の張り替えを検討されているなら張り増しも有りだと思いますので是非参考にしてみて下さい。

追記

今回は、応急処置でキッチンの床をコンパネで張り増しして修理しましたが、ぶよぶよの床を修理する場合の点検方法を紹介します。

床がぶよぶよの時にＤＩＹ点検してから修理方法

フローリングの床がぶよぶよしている場合の原因として3つ考えられます。

床がぶよぶよしているを調べるには、フローリング一部剥がして点検するといいです。

今回、別の物件で同じように、床が抜けそうで怖い部位が有ったので、フローリング剥がして点検してみました。

フローリングを剥がして、床下を点検してみたので参考になると思います。

点検個所は3つです。

フローリングの傷みに根太のひび割れと大引きの腐食です。

この物件では、フローリングの傷みだけが原因でしたが、念のため他も点検してみます

フローリングを剥がして場所から、床下を点検してみます。

↑の写真から点検すると、床は下の通気もよく湿気やシロアリで大引きが傷んでいる様子はありません。

根太も、ひび割れも無く補強する箇所も見当たりません。

もし、根太がひび割れしている場合は、ひび割れている箇所に根太を追加して補強するといいです。

ひび割れじゃなく、シロアリなどで腐食している場合は、フローリングから全部剥がして、根太の張り直しになる大掛かりなＤＩＹになっちゃいます。

床が抜けそうで怖いフローリング点検

床を点検後、フローリングだけの原因だったので、剥がしてしまったフローリングを元に戻します。

戻す方法としてはこんな感じです。

1.全面フローリングを張り直す

2.フローリングの一部にコンパネを張りクッションフロアーで補修

投資用の賃貸物件をＤＩＹで作業するなら、２番のフローリングの一部にコンパネを張ってクッションフローで補修がおすすめです。

理由は、費用とゴミ処理です。


フローリングを全面張りりかえるとなると、剥がしたフローリングがゴミになります。

ＤＩＹでの課題は、ゴミをどうやって処理するのか？が大きな問題なんですよね…

極力、ゴミを出したくないので、２番のフローリングの一部にコンパネを張ってクッションフローで補修がおすすめです。

フローリングの厚みは９ｍｍあるんですね。

剥がしてしまった部分に９ｍｍのコンパネをカットして面一に張ります。

その上から、１２ｍｍのコンパネを張り補強します。

１２ｍｍのコンパネを張り増しすると、かなり床がしっかりします。

注意点は、部屋からの出入り口の扉です。

引き戸タイプなら問題ないんですが、開き戸タイプだとコンパネの厚み分で扉が開閉できなくなる場合があります。

開き戸の場合は、扉の開閉に当たらない様に注意です。

場合によっては、９ｍｍのコンパネを使ったりして張り増ししても補強になります。

コンパネを張り補強した上から、クッションフロアーをボンドで貼り付けて完成になります。

この方法が、ぶよぶよの床に強く、費用面にもゴミも最小限に抑えられるやり方です。

是非参考にしてみて下さい。

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

ぶかぶかした床の補強をコンパネとカーペットでｄｉｙで、1日で安く仕上げる！

給湯器 ？お湯でないし..でも水は出る

生活に絶対に必要な給湯器から出るお湯ですよね。

今の時代に

お湯が出ないなんて考えられないですよね…

寒い時こそお湯が必要なのに給湯器が凍結でお湯が出ない…

そこで

給湯器が凍結でお湯が出ない時の対処法を紹介させて頂きます。

給湯器のガスは点くがお湯が出ない….でも水は出る？

まずガスがつくか確認します。

確認方法はガスコンロでわかります。

ガスコンロの火が点火するかどうか確認します。

ガスコンロの火がつけばガスはｏｋです。

シャワー・洗面台・キッチンのすべてお湯が出ない？

次にシャワー以外に洗面台とキッチンはお湯が出るか確認します。

全て

水しか出ないのなら給湯器の凍結が問題ですね。



ちなみに

シャワー以外はお湯が出るとか

キッチンだけお湯が出るとかは

給湯器以外の故障が考えられるので

水のトラブル専門の業者さんに見てもらうしかないです。


この記事では

本来

お湯が出る全箇所が水しか出ない対処法を紹介しています。

給湯器ってどこに？

給湯器ってどこにあるの？とか

給湯器ってどれ？って方もいると思いますが

↑の写真の形のものです。

屋外に取付けてあります。

取付けられている場所の大抵は

お風呂がある外壁に取付けられています。

給湯器の凍結は自然解凍で！

給湯器が凍結でお湯が出なくなった時の一番の対処法は

自然に解凍されるのを待つことです。

陽が昇れば給湯器の水が溶けて

お湯が出るようになります。


天気が良ければ午前９時ごろには

お湯が出るようになります。

外気の寒さによっては中々解けずに

午前１１時ごろまで

お湯が出ないこともありますよ(>_<)

給湯器の凍結を解消する方法

外気が上昇して自然に解凍されるのを待つのが得策なんですが

すぐに

お湯を使いたい場合の対処法があります。

• 給湯器の給水バルブが開閉できるか確認
  
• 給湯器の給水バルブにタオルを巻く
  
• ４０℃くらいのお湯を巻いたタオルにゆっくりとかける
  

給湯器の給水バルブが開閉できるか確認

凍結してしまうと給水バルブが回りません。

ムリに回さずに解凍作業にはいります。

給湯器の給水バルブにタオルを巻く

給湯器の給水バルブ(元栓)の周りにタオルを巻く

元栓にタオルを巻きつけてお湯を掛ける準備をします。

４０℃くらいのお湯を巻いたタオルにゆっくりとかける

３０℃から４０℃くらいのお湯をゆっくりとタオルに掛けます。

この時に注意点があります。

４０℃以上のお湯はかけないでください。

熱湯をかけると管が割れて水が漏れてしまい

故障につながります。

給湯器の給水バルブ(元栓)が開閉できるか

確認します。

開閉が出来たらシャワーからお湯が出るか

確認します。

お湯が出たら給湯器の給水バルブ(元栓)に巻いた

タオルを外します。

外したら濡れているパイプを拭き取ります。

拭き取らずに濡れたままにすると

凍結の恐れがあります。

給湯器の凍結を予防するには？

凍結でお湯が出ない恐れがある場合に

事前に凍結を予防することが出来ます。

• お風呂の蛇口を少し開けておく
  
• 給湯器の水抜きをする
  

お風呂の蛇口を少し開けておく

夜、寝る前にお風呂の蛇口を開いて

少し水を出したままにします。

水の量は４ｍｍくらいです。

理由は

水が凍らない様にです。

水は０℃で凍結します。

でも、水が流れていると凍結を

避けることが出来ます。

給湯器の水抜きをする

長い期間、

給湯器を使わない場合は凍結による

故障を防ぐために水抜きをする必要があります。


水抜きの手順はこんな感じです。

↑の図を参照

1. 給湯器の運転スイッチ「切」にします。
   
2. ガスの元栓①と給水元栓②を閉めます。
   
3. キッチン・浴室・洗面台などの蛇口を全開にする。
   
4. 水抜き栓③④を回し水抜き栓を外して水を抜きます。
   
5. 最後に電源プラグを抜く

この作業をすることで給湯器の故障を防げます。

簡単ですので予防しておきましょう。

まとめ

給湯器からお湯が出ないと大変です。

真冬に冷たい水だけではつらいです。

凍結の時期になったらお風呂の水を

少し出すだけで予防ができます。


水抜きなどで凍結を対策していきましょう。

エコキュート凍結でお湯が出ない！ｄｉｙで配管に保温チューブを巻いてお湯が出た！

最後まで読んで頂いてありがとうございました。

給湯器が凍結でお湯が出ない！水は出るの場合の対処方法をブログレビュー